Griftestuk 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Woonkamer straatgericht en licht. Eetkamer tuingericht. Dichte keuken voorzien van keramische kookplaat (beschadigd), oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en wasmachineaansluiting. Achter de woning bevindt zich het klompenhok/corridor naar de aangebouwde garage.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met dakkapel, uitgevoerd met douche, toilet en wastafel. Slaapkamer met knieschotruimte, slaapkamer met dakkapel, slaapkamer met knieschotruimte.
Vliering: middels een luik is de deels begaanbare vliering te bereiken.
In de woning is gedeeltelijk dubbele beglazing aanwezig, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over muurisolatie en is er een glasvezelaansluiting aanwezig, ideaal voor snel en stabiel internet. Aan de achterzijde zorgt een handbediend zonnescherm voor de nodige schaduw op zonnige dagen.
De aangebouwde garage is opgedeeld in twee compartimenten en biedt volop mogelijkheden voor opslag en hobby. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (Nefit, 2009). De garage is voorzien van een garagedeur, wateraansluiting, radiator en een riante bergzolder met diverse mogelijkheden.
De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig.
Nijeveen is een gemoedelijk en actief dorp, gelegen nabij Meppel, met een prettige combinatie van rust en levendigheid. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide winkels, horeca en overige faciliteiten ligt Meppel op korte afstand. De omgeving wordt gekenmerkt door een fraai, landelijk landschap met veel groen, water en mooie fiets- en wandelroutes. Dankzij de goede bereikbaarheid en de ligging nabij uitvalswegen is Nijeveen een fijne woonplek voor zowel gezinnen als forenzen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 335.000
-
04-06-2026 · Door makelaarTe koop
-
02-06-2026 · Fehse Makelaardij | NVM-QualisTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Griftestuk 48 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Griftestuk 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 360.000Winnend bod
-
Griftestuk 52 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 293.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Griftestuk 30 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griftestuk en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Griftestuk 30.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.17 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Meppel 5.14 km · Treinstation
- Steenwijk 9.16 km · Treinstation
- Wolvega 24.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 700 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Griftestuk 30 in Nijeveen ligt tussen de 305.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 10.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Griftestuk. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Griftestuk 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.