logo Huispedia

€ 600.000 k.k. (€ 1.031/m²)

Laag in de markt
Bekijk met Huispedia Plus Stuur bericht

Pieter Stuyvesantweg 141 8481 JA Nijetrijne

€ 600.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 725.000 - 887.000 Let op, groot perceel
Wonen 582 m2
Perceel 5.705 m2
Kamers 17
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze riante woonboerderij, gelegen in het hart van natuurgebied de Rottige Meente, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuurlijke schoonheid. Met maar liefst 6 verschillende wooneenheden met logiesfuncties, is dit een woning met diverse mogelijkheden. Daarnaast beschikt de boerderij over een dierenverblijf en een paardenbak, waardoor het perfect is voor liefhebbers van het buitenleven en dieren.

Het natuurgebied de Rottige Meente, grenzend aan de Weerribben en de veenplassen bij Giethoorn, biedt een adembenemende omgeving om te verkennen. Staatsbosbeheer heeft hier een prachtig wandel- en fietsgebied heeft ontwikkeld van ongeveer 800 hectare, is er altijd iets nieuws te ontdekken in de omgeving.

Het pand staat in het dorp Nijetrijne, gelegen in de gemeente Weststellingwerf, Friesland, biedt de perfecte balans tussen landelijk wonen en toch dicht bij belangrijke stedelijke voorzieningen zijn. Met reistijden per auto van ongeveer 20 minuten naar Heerenveen, 40 minuten naar Zwolle en circa 50 minuten naar Almere, is deze locatie ideaal voor wie wil genieten van de rust van het platteland zonder de gemakken van de stad op te geven.

Indeling:
Het voorhuis van deze woonboerderij is momenteel opgedeeld in 2 appartementen, elk gelegen op een eigen verdieping.

De begane grond van het voorhuis omvat een woonkamer met open keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok, twee slaapkamers, een badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting, en een gang die leidt naar de schuur. Aan de rechterzijde van de gang bevinden zich twee ruimtes die dienst kunnen doen als bijkeuken, elk voorzien van een cv-ketel. Daarnaast zijn er nog 4 onbenoemde ruimtes in het achterhuis die momenteel geen specifieke functie hebben.

De bovenverdieping van het voorhuis beschikt over een woonkamer met keukenblok, twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor witgoedapparatuur.

Het achterhuis van deze woonboerderij bestaat uit 3 appartementen, een horecavoorziening en een appartement in de voormalige melkstal. De 3 appartementen aan de oostzijde zijn elk voorzien van een woonkamer met keukenblok en een aparte slaapkamer. Twee van deze appartementen beschikken over een badkamer met toilet, ligbad-douchecombinatie en wastafel, terwijl het derde appartement een separaat toilet heeft en een badkamer met ligbad-douchecombinatie en wastafel. Voor de appartementen bevindt zich een overstek waar men buiten kan zitten en genieten van het uitzicht.

De horecaruimte aan de westzijde van het pand beschikt over een entree, een hal met toegang tot een toiletgroep voorzien van 2 toiletten en een urinoir, een ruimte die geschikt is als kantoor, een badkamer met douche, en toegang tot een ruime zaal met een bar en openslaande deuren naar de achterzijde van het pand.

Helemaal achter in de boerderij bevindt zich een ruimte met een keuken, samen met de achterentree die leidt naar een overkapping met uitzicht op het buitenterrein en het achterliggende natuurgebied

Tuin:
Het pand is gelegen op een perceel van 5705m2, waardoor er ruime mogelijkheden zijn om het buitenterrein naar eigen wens in te richten. Momenteel beschikt het terrein over een paardenbak (ca 40 x 20 m) en een dierenverblijf met 3 ligboxen. Het terrein wordt afgescheiden door een sloot. Met deze ruimte biedt het perceel een scala aan mogelijkheden voor buitenactiviteiten, tuininrichting en eventuele verdere ontwikkeling naar eigen voorkeur.

Belangrijke informatie:

As is where is
Verkoper verklaart dat in algemene zin het uitgangspunt ter zake de verkoop van het registergoed ‘as is, where is’ is, in verband waarmee de huidige bouwkundige, technische, juridische, milieukundige en feitelijke toestand van het registergoed in alle opzichten door een koper moeten worden aanvaard en ter zake door verkoper geen garanties worden gegeven, behoudens dat aan een koper de eigendom wordt geleverd, vrij van hypotheken, huurrechten, zakelijke rechten en overige beslagen.

Bestemming:
Op deze locatie is het bestemmingsplan: Buitengebied 2014 van toepassing. Dit pand heeft een bestemming Recreatie - verblijfsrecreatie 1 en op het achterste gedeelte van het pad ligt een bestemming Natuur. De gemeente ziet omzetten van de bestemming naar wonen als een positieve ontwikkeling.

Overdrachtsbelasting:
Het is niet bekend welk percentage aan overdrachtsbelasting geheven wordt. Informeer hiervoor uw notaris.

Transformatorstation:
Er bevind zich een transformatorstation op het perceel. Hiertoe is de volgende erfdienstbaarheid opgelegd: Het recht van weg, alsmede het recht tot het leggen, hebben, onderhouden, verwijderen en vernieuwen van kabels naar en van de openbare weg en het te bouwen transformatorstation. Boven de te leggen kabels vanaf de openbare weg naar en van het transformatorstation zal geen gesloten verharding of beplanting mogen worden aangebracht

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 1.031
  • Aangeboden sinds 9 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1925
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 582 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 5705 m2
  • Inhoud 2164 m3
Indeling
  • Aantal kamers 17 kamers
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pieter Stuyvesantweg 141 in Nijetrijne

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.705 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 725.000 - 887.000
+5.77% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 600.000 € 1.031/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bekijk het volledige biedadvies
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pieter Stuyvesantweg 141 in Nijetrijne ligt tussen de 725.000 en 887.000 euro. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pieter Stuyvesantweg. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter Stuyvesantweg 141? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter Stuyvesantweg 141.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Langelilleweg 2
Langelillew. 2 Langelille
46%
850 m² +268 m²
3890 m² -1815 m²
vrijstaande woning
€ 1.250.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Slijkenburg 19
Slijkenburg 19 Slijkenburg
39%
303 m² -279 m²
3212 m² -2493 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Stellingenweg 54
Stellingenw. 54 Oldeholtpade
42%
281 m² -301 m²
5490 m² -215 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Stelling 16
De Stelling 16 Noordwolde
34%
252 m² -330 m²
4365 m² -1340 m²
vrijstaande woning
€ 825.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 9 recent verkochte woningen Bekijk alle 9 verkochte woningen

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag

Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pieter Stuyvesantweg 141 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
06-06-2024
Te koop
€ 600.000
Veenstra Makelaars & Taxateurs
02-10-2018
Uit de verkoop
€ 000.000
Door makelaar
23-01-2015
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Pieter Stuyvesantweg 141.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

€ 0.000
per maand
Meer details
€
€
30,000
€
Je bedrag € 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu
Gemeente

Weststellingwerf

Geschatte belasting € 70,- /mnd

WOZ Pieter Stuyvesantweg 141

De WOZ-waarde van Pieter Stuyvesantweg 141 is 450.000 euro. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter Stuyvesantweg en 44.2% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter Stuyvesantweg 141.

Geschatte kosten € 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten € ,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pieter Stuyvesantweg 141 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,36 km
Bushalte 2,02 km
Centrum 3,60 km
Snelweg afrit 10,08 km
Supermarkt 6,97 km
Kinderopvang 4,66 km
Basisonderwijs 3,45 km
Voortgezetonderwijs 8,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 623.397

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.15%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pieter Stuyvesantweg 141.
buurt bekijken
Bekijk meer buurt informatie

Vergelijkbare woningen

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Stuyvesantweg 141 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter Stuyvesantweg 141 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pieter Stuyvesantweg 141 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.

Meer Huispedia Plus leden

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus