Domela Nieuwenhuisweg 108 9245 VD Nij Beets
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.174) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.902/m²)
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Domela Nieuwenhuisweg 108 in Nij Beets staat deze vrijstaande woonboerderij uit 1936, gelegen buiten de bebouwde kom en op een prachtige landelijke plek. Direct aan de overzijde van de weg liggen de karakteristieke petgaten, waardoor je hier volop kunt genieten van het buitenleven en de natuur. Vanuit huis zijn er fijne mogelijkheden om te wandelen en de omgeving te ontdekken.
De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 3.813 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 219 m². Daarnaast is er maar liefst 193 m² aan overige inpandige ruimte aanwezig. Daarmee biedt deze woonboerderij volop ruimte voor wonen, werken, hobby's en andere gebruiksmogelijkheden.
De combinatie van de landelijke ligging, het vele groen en water in de directe omgeving én de royale ruimte rondom en in de woning maakt dit een bijzonder object voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven.
Binnen:
Met 219 m² woonoppervlakte is er binnen volop leefruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er onder andere twee bergingen en een wasruimte aanwezig.
De woning is verdeeld over twee woonlagen en een zolder en heeft een inhoud van circa 1.729 m³. De royale hoeveelheid overige inpandige in de achterkant van de boerderij biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld hobby, opslag, werken aan huis of andere doeleinden.
Buiten:
Rondom de woning ligt de tuin hier is alle ruimte om verschillende plekken te creëren, te tuinieren, te spelen of simpelweg te genieten van de rust en ruimte. Achter op het perceel staat een gezellige keet. Een heerlijke plek om met vrienden of familie samen te komen, te genieten van een drankje of gewoon rustig te zitten en te genieten van het uitzicht over de omliggende weilanden.
De ligging aan het landelijke gebied van Nij Beets zorgt ervoor dat je vanuit huis zo de natuur in trekt. In de omgeving zijn verschillende mooie wandelmogelijkheden. Hier woon je met de natuur letterlijk voor de deur en de weilanden als decor.
Kenmerken:
Vrijstaande woonboerderij uit 1936
Gelegen buiten de bebouwde kom
Woonoppervlakte circa 219 m²
193 m² overige inpandige ruimte
4 slaapkamers
Perceeloppervlakte 3.813 m²
Inhoud circa 1.729 m³
Tuin rondom
Vrijstaande stenen garage voor 2 auto's
Gezellige keet achter op het perceel
Prachtig uitzicht over de omliggende weilanden
Petgaten direct aan de overzijde van de weg
Energielabel C
Kortom:
Een royale vrijstaande woonboerderij op een groot perceel, met veel inpandige ruimte, een garage, een gezellige keet en vooral een prachtige landelijke ligging. De petgaten aan de overzijde, het uitzicht over de weilanden en de ruimte rondom de woning maken dit een heerlijke plek voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven.
Nieuwsgierig geworden? Kom kijken en neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/. Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Huispedia als op onze eigen website staan naast gewone en 360º-foto's ook video's.
Tot slot
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid in de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen we je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.174
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 219 m2
- Perceeloppervlakte 3813 m2
- Inhoud 1729 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Domela Nieuwenhuisweg 108 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Domela Nieuwenhuisweg 108 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.813 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Domela Nieuwenhuisweg 108 is 502.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Domela Nieuwenhuisweg en 43% lager dan de realistische woningwaarde van Domela Nieuwenhuisweg 108.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nij Beets: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.86 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.63 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 6.95 km · 11 min. rijden
-
Basisonderwijs 4.41 km · 15 min. fietsen
-
Heerenveen 13.39 km · Treinstation
-
Akkrum 13.5 km · Treinstation
-
Grou-Jirnsum 15.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 416.445
- Waardetrend afgelopen jaar +0.71%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Domela Nieuwenhuisweg 108 in Nij Beets ligt tussen de 815.000 en 947.000 euro. Deze waarde is 98% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Domela Nieuwenhuisweg. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Domela Nieuwenhuisweg 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.