In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vreelandseweg 35 Nigtevecht is

€ 254.000 - 296.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Vreelandseweg 35 1393 PD Nigtevecht

33m²

440m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vreelandseweg in Nigtevecht ligt deze karakteristieke woning. Vreelandseweg 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 33 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.7% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Nigtevecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Vreelandseweg 35 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Nigtevecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nigtevecht, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 33 m2
  • Perceeloppervlakte 440 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vreelandseweg 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 254.000 – 296.000
Woningwaarde
+10%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9750
Hypotheeksom € 275000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € 185,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 578,-
Geschatte belasting € 48 /mnd
WOZ Vreelandseweg 35

De WOZ-waarde van Vreelandseweg 35 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 80.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vreelandseweg en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vreelandseweg 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 666.288
  • Woningwaarde jaartrend +5.12%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weesp 5.27km - Treinstation
Abcoude 5.43km - Treinstation
Amsterdam Holendrecht 7.93km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Flambouw 1.06km - School
De Tweemaster 1.07km - School
Christelijke Nationale Basisschool Warin 2.39km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vreelandseweg 35 1393 PD Nigtevecht

33m²

440m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vreelandseweg 35 in Nigtevecht ligt tussen de 254.000 en 296.000 euro. Deze waarde is 71.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vreelandseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vreelandseweg 35? Bekijk het complete waarderapport.