Verkocht
Hoofdstraat 51 9842 PC Niezijl
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 212.000 -
234.000
Wonen
94 m2
Perceel
181 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom tijdens de NVM OPEN HUIZEN DAG op zaterdag 1 april van 11:00 - 15:00 uur.
Ben jij op zoek naar een knusse starterswoning met garage, dan moet je zeker een kijkje gaan nemen bij deze woning aan de Hoofdstraat 51 te Niezijl.
Eerst een aantal pluspunten op een rij:
+ Moderne badkamer
+ Ruime garage ca. 23 m2
+ Eigen oprit (aan de achterzijde)
+ 3 (slaap)kamers op de eerste verdieping
+ Woonkamer en woonkeuken
+ 8 zonnepanelen aanwezig (2021)
+ Glasvezelaansluiting aanwezig
INDELING
Via de zij-entree kom je binnen in de woning. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken, tevens is in de hal een ruime vaste kast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de knusse woonkamer gesitueerd van circa 18 vierkante meter. In het midden van de woning een moderne badkamer met douche, wastafel en wandcloset. Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd van circa 20 vierkante meter. De keuken is voorzien een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron en koelkast. Vanuit de keuken openslaande deuren naar de tuin.
Op de verdieping vind je 3 (slaap)kamers. De slaapkamers zijn circa 7 en 18 vierkante meter.
RONDOM DE WONING
In de achtertuin is een overkapping en een berging gerealiseerd. Achter de berging een garage van circa 23 vierkante meter en voor de garagedeur ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein.
OVER NIEZIJL
Niezijl is een gezellig en centraal gelegen dorp tussen Zuidhorn en Grijpskerk op ca. 15 km van de stad Groningen. Het is gelegen aan de N355 waardoor het goed bereikbaar is met de b.v. de auto of het openbaar vervoer. Niezijl zelf beschikt over een gezellig dorpshuis en in de naastgelegen dorpen vindt men alle dagelijkse voorzieningen zoals meerdere supermarkten, winkels, (middelbare) scholen, sportverenigingen en een trein- / busstation.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 212.000 - 234.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1912
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 356 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 51 in Niezijl
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 212.000 -
234.000
+3.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 1.862/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdstraat 51 in Niezijl ligt tussen de 212.000 en 234.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 175.000
Door makelaar
20-05-2023
Verkocht
10-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 51 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,71 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 0,23 km |
Snelweg afrit | 9,89 km |
Supermarkt | 3,76 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 2,75 km |
Voortgezetonderwijs | 3,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 206.269
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+26.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 51.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus