Lamsoor 26 4504 RP Nieuwvliet
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd244 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.115) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.687/m²)
Dit sfeervolle vakantiehuis in Nieuwvliet-Bad ligt op een prachtige locatie: op korte loopafstand van de duinen en het brede, kindvriendelijke strand. Hier ervaart u het ultieme vakantiegevoel – elke dag opnieuw. Of u nu komt voor de rust, de natuur of het gezellige samenzijn met familie en vrienden, dit huis biedt het allemaal.
St. Pierre
St. Pierre is een gemoedelijke recreatiewijk met vakantiehuizen op een unieke locatie in het Zeeuwse land, direct grenzend aan de Zeedijk. De woningen liggen rustig in een groene omgeving en het park biedt diverse voorzieningen, zoals een kleine speeltuin, speelweides, fietsverhuur en een bakkerswinkel.
Vanuit St. Pierre wandelt u binnen enkele minuten naar het brede zandstrand van Nieuwvliet. Hier wachten meerdere strandpaviljoens waar u ’s avonds de zon in zee ziet zakken, terwijl u geniet van een hapje en een drankje.
Direct buiten St. Pierre beginnen kilometerslange wandel- en fietspaden die u meenemen langs de kust en door de polders. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder of in Het Zwin bij Cadzand, op de grens met België. Daarnaast liggen sfeervolle plaatsen als Sluis, Knokke (B) en Brugge (B) binnen korte afstand – ideaal voor een dagje uit.
Via de hal met toilet en trapopgang betreedt u de woonkamer: een lichte, uitnodigende ruimte waar grote ramen en een schuifpui zorgen voor een prachtig uitzicht op de tuin en veel daglicht. Er is een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen met een boek of filmavond, en een ruime eethoek die perfect is voor gezellige diners of spelletjesavonden.
De open keuken sluit hier naadloos op aan en is volledig ingericht met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, afwasmachine en een koelkast met vriesvak. Dankzij de open opzet blijft u altijd in contact met uw gezelschap tijdens het koken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn ingericht met elk twee eenpersoonsbedden – ideaal voor kinderen of logés – waarvan één bovendien een eigen televisie heeft. De derde kamer beschikt over een eenpersoonsbed en kan ook dienstdoen als logeerkamer of rustige werkplek.
De badkamer is royaal en compleet ingericht met een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Een fijne plek om na een stranddag even helemaal tot rust te komen.
Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze etage biedt verrassend veel ruimte en is voorzien van een extra eenpersoonsbed, waardoor de woning in totaal zes slaapplaatsen telt. Daarnaast vindt u hier een wasmachine, handig voor langer verblijf, én een infraroodsauna. Dit is de plek waar wellness en ontspanning samenkomen – ideaal om te genieten van uw eigen privé-spa aan zee.
Het buitenleven is minstens zo aantrekkelijk als het interieur. Via de schuifpui loopt u het zonnige, overdekte terras op. Hier kunt u comfortabel buiten zitten, ongeacht het weer. De tuin is volledig omheind en ligt op het zuiden, waardoor u de hele dag door geniet van de zon. Een veilige en prettige plek voor kinderen en huisdieren.
Aan de woning bevindt zich een stenen berging met elektriciteit – ideaal voor bijvoorbeeld extra opslag. Naast de woning in de tuin staat een sfeervolle houten berging met een gezellige overkapping en loungeset: de perfecte plek om tot in de late uurtjes te genieten van lange zomeravonden of knusse borrels in het voor- en najaar. Dankzij de ligging aan de rand van het park profiteert u bovendien van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen.
- Op korte loopafstand van duinen en breed, kindvriendelijk strand
- Gelegen in de gemoedelijke recreatiewijk St. Pierre
- Comfortabele en sfeervolle woning, volledig ingericht
- Geschikt voor 6 personen, met 4 slaapkamers in totaal
- Wellnessvoorziening: eigen infraroodsauna
- Royale, omheinde tuin op het zuiden met overkapping en zowel een houten als stenen berging met elektriciteit.
- Park- en buurtfaciliteiten binnen handbereik
- Perfect voor eigen gebruik én/of verhuur
Kortom: dit vakantiehuis combineert comfort, sfeer en wellness met een toplocatie vlak bij zee. Een heerlijke plek om zelf te genieten van de Zeeuwse kust of te delen met gasten.
Vraagprijs € 395.000, - kosten koper/ inclusief inventaris
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.115
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 375 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OOSTBURG EN 872
- Oppervlakte 375m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lamsoor 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lamsoor 26 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Lamsoor 26 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lamsoor en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lamsoor 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwvliet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 17.55 km · 27 min. rijden
-
Supermarkt 7.41 km · 12 min. rijden
-
Basisonderwijs 5.02 km · 8 min. rijden
-
Vlissingen 16.85 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 17.79 km · Treinstation
-
Middelburg 21.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 585.911
- Waardetrend afgelopen jaar +0.71%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lamsoor 26 in Nieuwvliet ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lamsoor. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lamsoor 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.