Baanstpoldersedijk 4-113 4504 PR Nieuwvliet
Over deze woning
-
36 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.956) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.682/m²)
Op het geliefde Dormio Strand Resort Nieuwvliet-Bad vindt u deze comfortabele recreatiewoning, gelegen op een fijne locatie aan het water. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en vakantiegevoel samenkomen. Dankzij de praktische indeling met drie slaapkamers en twee badkamers is de woning uitermate geschikt voor verblijf met familie of vrienden.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. Vanuit de leefruimte kijkt u uit op het water, waardoor het vakantiegevoel hier direct aanwezig is. Buiten geniet u in alle rust van het terras aan het meer; een ideale plek voor een ontbijt in de ochtendzon, een ontspannen middag of een gezellige avond na een dag aan het strand.
Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning niet alleen comfortabel, maar ook praktisch in gebruik. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met zowel bad als douche.
Dormio Strand Resort Nieuwvliet-Bad staat bekend om zijn aantrekkelijke ligging nabij strand, zee en natuur. Vanuit het resort bereikt u eenvoudig de kust, de duinen en de prachtige omgeving van Nieuwvliet-Bad. Ook plaatsen als Cadzand, Sluis en Knokke bevinden zich op korte rijafstand.
Bent u op zoek naar een verzorgde recreatiewoning op een geliefde locatie aan de Zeeuwse kust, met een prettige ligging aan het water en volop comfort? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.
Bij binnenkomst betreedt u de hal met trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet, de slaapkamer op de begane grond en de leefruimte.
De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Door de hoekligging van de leefruimte en de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval en ontstaat er een prettige verbinding met buiten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en zithoek.
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. Centraal gelegen is de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Deze indeling maakt de woning praktisch en comfortabel, ook voor wie graag gelijkvloers wil verblijven.
Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische berging aan de voorzijde, ideaal voor het opbergen van strandspullen, fietsen of voorraad.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting en zijn geschikt voor gebruik door familie, vrienden of gasten.
De tweede badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en beschikt over zowel een bad als een douche. Hierdoor biedt de woning ook op de verdieping volop comfort en gebruiksgemak.
Buiten geniet u van een heerlijke ligging aan het meer. Het terras biedt een fijne plek om te ontspannen, te eten of simpelweg te genieten van de rustige omgeving en het uitzicht over het water.
* 3 slaapkamers en 2 badkamers
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig
* Unieke ligging direct aan het water
* Slechts 700m van strand, zee en duinen
* Ruime woonkamer met open keuken
* Zeer geschikt voor eigen recreatief gebruik en/of verhuur
* Geschikt voor 6 personen
Kenmerken
- Vraagprijs € 360.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.956
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 553 m2
- Inhoud 368 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OOSTBURG V 1396
- Oppervlakte 553m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Baanstpoldersedijk 4-113 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baanstpoldersedijk 4-113 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Baanstpoldersedijk 4-113 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baanstpoldersedijk en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Baanstpoldersedijk 4-113.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwvliet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 17.24 km · 26 min. rijden
-
Supermarkt 7.27 km · 11 min. rijden
-
Basisonderwijs 5.05 km · 8 min. rijden
-
Vlissingen 16.53 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 17.49 km · Treinstation
-
Middelburg 21.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 585.911
- Waardetrend afgelopen jaar +0.71%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Baanstpoldersedijk 4-113 in Nieuwvliet ligt tussen de 453.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Baanstpoldersedijk. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Baanstpoldersedijk 4-113? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd