Zeedijk 24-460 4504 PN Nieuwvliet
Over deze woning
-
439 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.375) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.921/m²)
De woning is praktisch ingedeeld met twee comfortabele slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een infraroodsauna – ideaal voor eigen gebruik, maar ook zeer aantrekkelijk voor verhuur.
Op slechts een paar minuten lopen ligt het brede zandstrand van Nieuwvliet. Hier kom je meteen in de vakantiestemming, of je nu wilt relaxen bij een gezellig strandpaviljoen of genieten van een drankje bij zonsondergang.
De omgeving is perfect voor wandelingen en fietstochten door de Zeeuwse polders en langs de duinen. Geen fiets mee? Geen probleem – op het park is fietsverhuur aanwezig. Zin in wat meer levendigheid? Stap op de fiets en ontdek het bruisende Sluis of het stijlvolle Knokke-Heist net over de Belgische grens.
Deze recreatiewoning is een perfecte uitvalsbasis voor strandliefhebbers, natuurliefhebbers én levensgenieters. Kom snel kennismaken met dit fijne vakantieadres!
Via de entreehal stap je binnen in een ruime ontvangsthal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar boven en de gezellige, L-vormige leefruimte.
De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de grote schuifpui naar het terras. De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van moderne, ingebouwde apparatuur – strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien.
Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachine en droger – handig voor opslag en huishoudelijk gebruik.
Boven kom je uit op een ruime overloop die toegang geeft tot twee fijne slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met inloopdouche en moderne wastafel.
De tweede badkamer is net zo luxe afgewerkt en biedt daarnaast pure ontspanning dankzij de ingebouwde infraroodsauna – heerlijk na een actieve dag buiten.
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met gras – ideaal om te ontspannen of voor kinderen om in te spelen.
Het ruime, zonnige terras aan de woning is perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel in de namiddag.
Een houten berging biedt praktische opbergruimte voor fietsen, tuinspullen en meer. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen terrein.
Netto huurgarantie: € 13.841,50 per jaar lopende tot januari 2030
Exploitatiekosten zijn voor rekening exploitant (Landal Vakanties)
2 weken eigen gebruik laagseizoen
- Slechts 600 meter van het centrumgebouw met zwembad
- Op loopafstand van het strand (ca. 1.000 meter)
- Rustige ligging aan een hofje
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Twee slaapkamers, twee badkamers
- Infraroodsauna
- Verwarming en warm water via HR-combiketel
- Zonnige tuin en terras op het zuidoosten
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd
Vraagprijs € 315.000, - k.k.
Kenmerken
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.375
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 371 m2
- Inhoud 294 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OOSTBURG V 2084
- Oppervlakte 371m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zeedijk 24-460 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zeedijk 24-460 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Zeedijk 24-460 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeedijk en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zeedijk 24-460.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwvliet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 18.7 km · 29 min. rijden
-
Supermarkt 6.65 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 4.2 km · 14 min. fietsen
-
Vlissingen 17.97 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 18.95 km · Treinstation
-
Middelburg 22.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 585.911
- Waardetrend afgelopen jaar +0.71%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zeedijk 24-460 in Nieuwvliet ligt tussen de 410.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zeedijk. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeedijk 24-460? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd