59 m2 wonen
355 m2 perceel
4 kamers
B

Zeedijk 24-204 4504 PN Nieuwvliet

59 m²
wonen
355 m²
perceel
4
kamers
€ 275.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2018
Bouwjaar
€ 337.000 – 391.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.661/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Vakantiewoning Lichte woning Open keuken Hoge plafonds Grote ramen Tuin aanwezig Tuin op het zuidwesten Instapklaar Apart toilet aanwezig
  • Vraagprijs verlaagd
    416 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.661) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.812/m²)
Deze moderne, vrijstaande recreatiewoning ligt op het populaire Landal Beach Resort in Nieuwvliet-Bad, op een royaal perceel van 355 m² met een gunstige zuidwestelijke ligging. De woning is voorzien van drie comfortabele slaapkamers en twee strak afgewerkte badkamers. Dankzij de praktische indeling, het vele licht en de moderne afwerking is het hier aangenaam verblijven – ideaal voor eigen gebruik, maar ook zeer geschikt als aantrekkelijke investering voor verhuur.

Via een sfeervolle houten loopbrug wandel je zo het aangrenzende natuurgebied ‘De Verdronken Zwarte Polder’ in, een prachtige plek om te genieten van rust, ruimte en natuur. Ook de uitgestrekte zandstranden van Nieuwvliet-Bad liggen op loopafstand en zijn perfect voor lange wandelingen, ontspannen stranddagen of een frisse zeebries. Binnen korte rijafstand bevinden zich bovendien levendige en charmante bestemmingen als Sluis, het stijlvolle Knokke en het historische Brugge.

Het park zelf biedt uitgebreide voorzieningen, waaronder een supermarkt, ? la carte-restaurant, snackbar en een broodjesservice. Het overdekte zwembad van maar liefst 1.225 m² zorgt voor volop waterplezier met een recreatiebad, peuterbad, warmwaterbad en waterspeelplaats. Ook op het droge is er genoeg te doen, met onder andere minigolf, indoor- en outdoor speeltuinen, een Kidsclub en een Hang Out voor tieners.

Een fijne locatie, uitstekende voorzieningen en een woning die direct klaar is voor gebruik: Zeedijk 24-204 biedt alle ingrediënten voor ontspannen genieten aan de Zeeuwse kust. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen.

Bij binnenkomst sta je direct in de sfeervolle woonkamer, waar het hoge plafond meteen in het oog springt. Dit indrukwekkende hoogteverschil zorgt voor een ruimtelijk gevoel en in combinatie met de grote raampartijen ontstaat er een lichte, uitnodigende leefruimte. Een fijne plek om te ontspannen, samen te zijn of te genieten van het uitzicht.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien met moderne inbouwapparatuur. Een praktische en stijlvolle ruimte om te koken, te eten en samen te komen.

Via de hal zijn drie ruime en comfortabel ingedeelde slaapkamers bereikbaar. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen en-suite badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede badkamer, toegankelijk vanuit de hal, is eveneens compleet uitgerust met een inloopdouche en wastafel.

Praktisch gemak is er ook: in de hal bevinden zich een apart toilet en een handige bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Alles is aanwezig om het verblijf comfortabel en zorgeloos te maken.

De tuin ligt heerlijk in de zon dankzij de gunstige zuidwestelijke ligging. Direct grenzend aan de woning vind je een ruim terras – de perfecte plek om te loungen, borrelen of simpelweg te genieten van de rust en de avondzon.

Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein, zodat je altijd verzekerd bent van een plek direct bij de woning.

- Slechts ca. 600 meter van het Noordzeestrand
- Op ca. 300 meter van de centrumvoorzieningen, waaronder een overdekt zwembad
- Voorzien van drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers
- Zonnig terras op het zuidwesten, direct grenzend aan de woning
- Verwarming en warm water via een efficiënte cv-combiketel
- Airco
- Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap
- Eigen parkeergelegenheid direct bij de woning
- Inclusief inventaris

Vraagprijs € 275.000, - k.k.
Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.661
  • Aangeboden sinds 1 jaar
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2018
  • Soort dak Zadeldak bedekt met metaal
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • OOSTBURG V 1371
  • Oppervlakte 1371m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zeedijk 24-204 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 275.000
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zeedijk 24-204 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 337.000 – 391.000
Woningwaarde
€ 275.000
Vraagprijs Onder de waarde
-3.19%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 365.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zeedijk 24-417
Verkocht nov 2025
Zeedijk 24-417
Vraagprijs € 349.000
Winnend bod
Krommeweg 8
Verkocht sep 2025
Krommeweg 8
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Heggerank 6
Verkocht nov 2025
Heggerank 6
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9750
Hypotheeksom € 275000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sluis

OZB € 273,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 764,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Zeedijk 24-204

De WOZ-waarde van Zeedijk 24-204 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeedijk en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zeedijk 24-204.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nieuwvliet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
20 /100
Bereikbaarheid Onbekend
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 18.93 km · 29 min. rijden
  • Supermarkt 6.24 km · 10 min. rijden
  • Basisonderwijs 4.47 km · 15 min. fietsen
  • Vlissingen 18.24 km · Treinstation
  • Vlissingen Souburg 19.17 km · Treinstation
  • Middelburg 23.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 585.911
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.71%
  • Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeedijk 24-204 in Nieuwvliet ligt tussen de 337.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 18.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zeedijk. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeedijk 24-204? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zeedijk 24-204 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeedijk 24-204 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeedijk 24-204 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zeedijk 24-204 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd