Zeedijk 24-204 4504 PN Nieuwvliet
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd416 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.661) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.812/m²)
Via een sfeervolle houten loopbrug wandel je zo het aangrenzende natuurgebied ‘De Verdronken Zwarte Polder’ in, een prachtige plek om te genieten van rust, ruimte en natuur. Ook de uitgestrekte zandstranden van Nieuwvliet-Bad liggen op loopafstand en zijn perfect voor lange wandelingen, ontspannen stranddagen of een frisse zeebries. Binnen korte rijafstand bevinden zich bovendien levendige en charmante bestemmingen als Sluis, het stijlvolle Knokke en het historische Brugge.
Het park zelf biedt uitgebreide voorzieningen, waaronder een supermarkt, ? la carte-restaurant, snackbar en een broodjesservice. Het overdekte zwembad van maar liefst 1.225 m² zorgt voor volop waterplezier met een recreatiebad, peuterbad, warmwaterbad en waterspeelplaats. Ook op het droge is er genoeg te doen, met onder andere minigolf, indoor- en outdoor speeltuinen, een Kidsclub en een Hang Out voor tieners.
Een fijne locatie, uitstekende voorzieningen en een woning die direct klaar is voor gebruik: Zeedijk 24-204 biedt alle ingrediënten voor ontspannen genieten aan de Zeeuwse kust. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen.
Bij binnenkomst sta je direct in de sfeervolle woonkamer, waar het hoge plafond meteen in het oog springt. Dit indrukwekkende hoogteverschil zorgt voor een ruimtelijk gevoel en in combinatie met de grote raampartijen ontstaat er een lichte, uitnodigende leefruimte. Een fijne plek om te ontspannen, samen te zijn of te genieten van het uitzicht.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien met moderne inbouwapparatuur. Een praktische en stijlvolle ruimte om te koken, te eten en samen te komen.
Via de hal zijn drie ruime en comfortabel ingedeelde slaapkamers bereikbaar. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen en-suite badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede badkamer, toegankelijk vanuit de hal, is eveneens compleet uitgerust met een inloopdouche en wastafel.
Praktisch gemak is er ook: in de hal bevinden zich een apart toilet en een handige bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Alles is aanwezig om het verblijf comfortabel en zorgeloos te maken.
De tuin ligt heerlijk in de zon dankzij de gunstige zuidwestelijke ligging. Direct grenzend aan de woning vind je een ruim terras – de perfecte plek om te loungen, borrelen of simpelweg te genieten van de rust en de avondzon.
Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein, zodat je altijd verzekerd bent van een plek direct bij de woning.
- Slechts ca. 600 meter van het Noordzeestrand
- Op ca. 300 meter van de centrumvoorzieningen, waaronder een overdekt zwembad
- Voorzien van drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers
- Zonnig terras op het zuidwesten, direct grenzend aan de woning
- Verwarming en warm water via een efficiënte cv-combiketel
- Airco
- Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap
- Eigen parkeergelegenheid direct bij de woning
- Inclusief inventaris
Vraagprijs € 275.000, - k.k.
Restant btw-herzieningstermijn wordt verlegd
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.661
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak bedekt met metaal
-
- Energielabel B
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 59 m2
- Perceeloppervlakte 355 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OOSTBURG V 1371
- Oppervlakte 1371m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zeedijk 24-204 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zeedijk 24-204 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sluis
De WOZ-waarde van Zeedijk 24-204 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeedijk en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zeedijk 24-204.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwvliet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 18.93 km · 29 min. rijden
-
Supermarkt 6.24 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 4.47 km · 15 min. fietsen
-
Vlissingen 18.24 km · Treinstation
-
Vlissingen Souburg 19.17 km · Treinstation
-
Middelburg 23.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 585.911
- Waardetrend afgelopen jaar +0.71%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zeedijk 24-204 in Nieuwvliet ligt tussen de 337.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 18.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zeedijk. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeedijk 24-204? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.