Huispedia
95 m2 wonen
149 m2 perceel
4 kamers
C

Korenveldweg 5

95 m²
149 m²
4 kamers
C
2441 BG Nieuwveen
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 445.000
€ 4.684/m²
Vraagprijs per m²
€ 447K – 495K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare, modern afgewerkte eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten – hier kun je zó intrekken!
• Riante lichtinval dankzij grote raampartijen
• Betonnen vloeren op alle verdiepingen
• Royale tuin van 12 × 5,5 m, ideaal gelegen op het zuidwesten
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk
• Vrijwel volledig voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen (2023)
• Strakke, moderne keuken uit 2022 met hoogwaardige inbouwapparatuur
Ben je op zoek naar een moderne, verzorgde en direct te betrekken woning op een fijne locatie? Dan is dit huis absoluut een kans die je niet wilt missen! Deze verrassend lichte woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met volop parkeergelegenheid. Nieuwveen bevindt zich midden in het Groene Hart: je geniet hier van het dorpse gevoel, terwijl plaatsen als Aalsmeer, Mijdrecht en Alphen aan den Rijn in de buurt liggen. De Nieuwkoopse Plassen bevinden zich op korte afstand en ook Schiphol is uitstekend bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en moderne afwerking op. In de hal vind je de meterkast en een keurig toilet met hangend closet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een heerlijke lichtinval. De ruimte is strak afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer uit 2024.
Aan de voorzijde ligt de moderne keuken (2022) in hoekopstelling. Deze smaakvolle keuken is compleet uitgerust met onder andere een koel-vriescombinatie, 5-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser – ideaal voor de kookliefhebber.
Tuin:
Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in. De tuin is perfect gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon geniet. De tuin werd in 2019 opnieuw aangelegd en beschikt achterin over een ruime stenen berging met elektra (ca. 9 m²), ideaal voor fietsen, opslag en tuingereedschap.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers van circa 14, 12 en 8 m². De badkamer (vernieuwd in 2014) oogt fris en is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel en een tweede hangend toilet. Via de overloop heb je bovendien toegang tot een praktische bergvliering — perfect voor seizoensspullen en extra opslag.
Deze woning is tot in de puntjes verzorgd, modern afgewerkt en direct te betrekken.
Wil je zelf ervaren hoe comfortabel en sfeervol dit huis is? Maak dan snel een afspraak — we leiden je hier graag rond!
Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 447.000 - 495.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
149 m2
Inhoud
311 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
65 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 445.000
  2. 15-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 04-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.

€ 447.000 – 495.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.947/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schoterveld 30 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Ambroziolaan 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.500
    Winnend bod
  • Schout Clan. 56 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13650
€
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 393,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.560,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 391.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korenveldweg 5

De WOZ-waarde van Korenveldweg 5 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenveldweg en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Korenveldweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kern Nieuwveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.64 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Bodegraven 12.27 km · Treinstation
  • Hoofddorp 13.13 km · Treinstation
  • Schiphol Airport 13.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korenveldweg 5 in Nieuwveen ligt tussen de 447.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korenveldweg. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korenveldweg 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.