73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Nieuwveen – dorps genieten met ruimte om je heen
Nieuwveen staat bekend om de rustige, gemoedelijke sfeer met volop groen in de omgeving. Je woont hier heerlijk dorps, maar met voorzieningen zoals winkels, basisschool, sportverenigingen en mooie wandel- en fietsroutes dichtbij. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuintjes in de buurt. Entree en hal De voortuin is speels ingericht met tegels en beplanting. Je komt binnen in een lichte hal met laminaatvloer, die keurig doorloopt in de woonkamer. In de hal vind je het toilet, de meterkast en de trap naar boven met daaronder een ruime trap-/kelderkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, een lichte en gezellige leefruimte. Woonkamer De woonkamer voelt direct gezellig aan met een fijne zithoek en eethoek. De houten deuren en kozijnen geven de ruimte een warme uitstraling. In de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel, die een knusse touch en extra gezelligheid toevoegt. Dankzij de open verbinding met de keuken is dit een heerlijke plek voor het dagelijkse gezinsleven en voor bezoek. Open keuken De grote hoekkeuken biedt veel kastruimte en werkoppervlak. Hier vind je onder andere een 5-pits gasfornuis met wokbrander, grote oven, koelkast, close-in boiler(2024), wasbak en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken. Bijkeuken en schuur De bijkeuken is bijzonder praktisch met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte, een radiator en ruimte voor jassen en schoenen. Via hier bereik je de ruime schuur met kliktegels, vliering en voldoende plek voor fietsen, tuingereedschap, extra koelkast en vriezer. Tuin Via de bijkeuken loop je de tuin in: heel groot, zonnig en speels ingericht met een combinatie van tegels en beplanting. Er is een gezellige overkapping waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de tuin. Daarnaast is er ook nog een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel zonuren. Eerste verdieping – slaapkamers De laminaatvloer loopt mooi door over de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een grote, ruime slaapkamer. Aan de achterzijde vind je een tweede royale slaapkamer die nu als kastenkamer wordt gebruikt. Daarnaast ligt nog een fijne kinderkamer aan de achterzijde. Badkamer De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een douchecabine/-wand. De tegels op de vloer zijn geschilderd voor een mooie, strakke uitstraling en er is mechanische afzuiging aanwezig. Een praktische ruimte waar je zo mee verder kunt. Zolderverdieping Via de vaste trap kom je op de zolder. Hier staan de cv-ketel (Remeha Avanta CW4) en achter de schotten bevindt zich de omvormer van de 6 zonnepanelen (2021). De ruimte is in gebruik als werk-/logeerkamer of extra slaapkamer en is lekker licht door het houten dakraam met dubbel glas. Achter de knieschotten is volop bergruimte. Door aanpassingen aan de zolderverdieping (isolatie en leggen van de vloer) is de stahoogte 1,98 meter; hierdoor behoort de zolderverdieping officieel niet bij het woonoppervlakte, maar hebben wij deze wel meegerekend in het woonoppervlakte. Uiteraard mag de zolder gewoon als woonruimte gebruikt worden. Belangrijkste kenmerken op een rij – Rustige wijk met meerdere speeltuintjes – Grote, zonnige achtertuin – Gezellige woonkamer met open keuken – Praktische bijkeuken en ruime schuur met vliering – Drie slaapkamers en extra kamer op zolder – Elektrisch zonnescherm aan tuinzijde – 6 zonnepanelen (2021) – Cv-ketel Remeha Avanta CW4 – Veel bergruimte in kasten, kelderkast en zolder – Heerlijke gezinswoning met veel licht en leefruimte Wil je dit fijne huis zelf ervaren? Plan dan gerust een bezichtiging – we laten je graag rond en vertellen je alles over wonen in Nieuwveen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 397.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Schoterveld 30
De WOZ-waarde van Schoterveld 30 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoterveld en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schoterveld 30.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Schoterveld 30 in Nieuwveen ligt tussen de 451.000 en 498.000 euro. Deze waarde is 27.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schoterveld. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoterveld 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
