88 m2 wonen
510 m2 perceel
3 kamers
C

De Kamp 18 9944 CB Nieuwolda

88 m²
wonen
510 m²
perceel
3
kamers
Vraagprijs
€ 235.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
310 m²
Tuin
€ 272.000 –  316.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.670/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 9 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 2.670) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.948/m²)
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim wonen, volop mogelijkheden én verrassend veel praktische extra’s!

Ben jij op zoek naar een woning waar ruimte, rust en mogelijkheden centraal staan? Maak dan kennis met De Kamp 18 in Nieuwolda! Een verrassend ruime woning met een royale aanbouw, dubbele carport, en berging. Een huis waar je misschien nog even de handen uit de mouwen wilt steken, maar waar je vervolgens helemaal jouw eigen plek van kunt maken.

De woning beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer, een eenvoudige keuken en een ruime aanbouw met douchegelegenheid. De aanbouw biedt bovendien allerlei mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een hobbyruimte, werk- of praktijkruimte, speelkamer of misschien zelfs aanvullende woonruimte. Laat je ideeën erop los!

Op de verdieping vind je 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Verder beschikt de verdieping over een vaste kast op de overloop, ideaal om je spullen op te bergen!

Buiten beschik je over een royale ruimte met volop mogelijkheden om hier een heerlijke tuin van te maken. Dankzij de ruime oprit en dubbele carport is er bovendien voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is gelegen in het oostelijke deel van het buurtschap Nieuwolda-Oost in de gemeente Oldambt. De woning ligt in een rustige en landelijke omgeving met volop weidse uitzichten. In het dorp Nieuwolda vind je diverse voorzieningen op educatief- en sportief gebied. Tegelijkertijd biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van het Groningse landschap. Verder vind je er een buurtsupermarkt, een landwinkel . Voor de overige dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op Scheemda, Winschoten of Delfzijl. Verder is de stad Groningen in circa 30 autominuten bereikbaar als ook het Duitse Bunde.

Ben jij klaar om van deze woning jouw eigen thuis te maken? Plan dan een bezichtiging en kom de ruimte en mogelijkheden van De Kamp 18 in Nieuwolda zelf ervaren!

Indeling
begane grond
Hal/entree met toegang tot het toilet, de trapopgang, kelder en de keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van spoelbak, keramische kookplaat en afzuigkap. Ook bevindt de witgoedaansluiting zich in de keuken. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte woonkamer en aansluitend de aanbouw. De aanbouw is onder andere voorzien van een schuifpui, waardoor een fijne verbinding ontstaat met buiten. Ook bevindt zich in de aanbouw een extra badkamer met regendouche en wastafel.

Verdieping
Overloop met vaste kast en cv-kast met witgoed aansluiting, toegang tot de 2 slaapkamers van circa 5,6 m² en 9,5 m² en de badkamer met douchecabine, ruime kastenwand en een wastafelmeubel.

Tuin
De achtertuin is omheind met diverse bossen en een schutting. Verder is deze voorzien van een achterom en een gazon.
De voortuin is aangelegd als siertuin. Ook beschikt het geheel over een ruime oprit met dubbele carport en nog een bergschuurtje.

Bijzonderheden
- Nieuwe dakpannen en dakisolatie 2024
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Gelegen in een rustige straat
- Energielabel C

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 235.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.670
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1955
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 310m2 (op het westen)
  • Voortuin
Onderhoud
  • Binnen Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Kamp 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 235.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Kamp 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 272.000 – 316.000
Woningwaarde
€ 235.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.09%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 295.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Kamp 28-A
Verkocht jul 2023
De Kamp 28-A
Vraagprijs € 299.000 k.k.
Winnend bod
De Kamp 5
Verkocht sep 2023
De Kamp 5
Vraagprijs € 270.000
Winnend bod
Hoofdstraat 102
Verkocht jun 2024
Hoofdstraat 102
Vraagprijs € 199.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8950
Hypotheeksom € 235000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 378,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 824,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ De Kamp 18

De WOZ-waarde van De Kamp 18 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kamp en 33.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Kamp 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nieuwolda: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
30 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.51 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 4.24 km · 15 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.72 km · 10 min. fietsen
  • Scheemda 9.63 km · Treinstation
  • Winschoten 12.84 km · Treinstation
  • Delfzijl West 13.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 355.647
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.93%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Kamp 18 in Nieuwolda ligt tussen de 272.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Kamp. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Kamp 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Kamp 18 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Kamp 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Kamp 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Kamp 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd