Westeinde 142, Nieuwleusen
336 m²
1091 m² perceel
12 kamers
€ 899.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
De Marke van Leusen 25 7711 HH Nieuwleusen
Realistische vraagprijs
€ 839.000 -
943.000
Wonen
284 m2
Perceel
613 m2
Kamers
9
Gelegen in Nieuwleusen ligt dit prachtige en ruime herenhuis aan de Marke van Leusen. De woning heeft een woonoppervlakte van 284 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 613 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een energielabel A.
Landelijke stijl wonen in Nieuwleusen. dat kan zeker in deze buurt. De Marke van Leusen 25 is gelegen in de buurt Nieuwleusen Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van 45 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Supermarkt op 200m afstand. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwleusen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 839.000 - 943.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming openhaard, gaskachel, vloerverwarming, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 284 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 613 m2
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (6m2)
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 28 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Marke van Leusen 25 in Nieuwleusen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 839.000 -
943.000
+4.38%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Marke van Leusen 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Marke van Leusen 25 in Nieuwleusen ligt tussen de 839.000 en 943.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Marke van Leusen 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westeinde 62
Nieuwleusen
70%
238 m²
-46 m²
425 m²
-188 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
P.Buismanst. 65-A
Lemelerveld
44%
201 m²
-83 m²
1088 m²
+475 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Marke van Leusen 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Marke van Leusen 25 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,58 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,85 km |
| Snelweg afrit | 7,16 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 562.866
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
