Oosteinde 86
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1446.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Oosteinde 86 is gelegen in de fraaie buurt Nieuwleusen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwleusen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht€ 1.500.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Brouwersweg 1 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 875.000Winnend bod
-
Peezeweg 4 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 950.000Winnend bod
-
Markeweg 22 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 1.250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 523.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oosteinde 86 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosteinde en 60.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oosteinde 86.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 2.21 km · 8 min. fietsen
- Snelweg afrit 9.29 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 2.52 km · 9 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.29 km · 8 min. fietsen
- Dalfsen 11.47 km · Treinstation
- Ommen 12.33 km · Treinstation
- Meppel 19.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,6 km.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,6 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oosteinde 86 in Nieuwleusen ligt tussen de 1.232.000 en 1.432.000 euro. Deze waarde is 143.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oosteinde. Met een vraagprijs van € 1.500.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosteinde 86? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.