74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Stijlvol uitgebouwde tussenwoning met zonnige tuin op het zuidoosten
Pluspunten op een rij: • Drie ruime slaapkamers, waarvan twee met dakkapel • Moderne keuken (2012) met complete inbouwapparatuur • Zonnige achtertuin op het zuidoosten – de hele dag genieten van de zon • Sfeervolle eikenhouten vloer op de begane grond • Royale uitbouw met grote openslaande deuren naar de tuin • Extra ruime stenen berging (2001) met elektra • Praktische achterentree via de voormalige schuur Wonen in comfort, licht en ruimte – deze fraai uitgebouwde tussenwoning combineert een hoogwaardige afwerking met een verrassend royale indeling. Met een zonnige tuin, drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde, moderne uitstraling is dit een woning waar je direct het gevoel hebt: hier wil ik blijven. De woning is door de jaren heen met zorg vergroot en gemoderniseerd. Het resultaat is een harmonieus geheel waarin leefruimte, lichtinval en functionaliteit perfect samenkomen. De royale uitbouw aan de achterzijde, in combinatie met de grote openslaande deuren, zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De ligging in de geliefde wijk Buytewech maakt het plaatje compleet. Hier woon je rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Tegelijkertijd geniet je van de centrale ligging ten opzichte van de Randstad en de natuur van de Nieuwkoopse Plassen op korte afstand. Indeling Begane grond De verzorgde voortuin vormt een prettig welkom. Binnenkomst in de hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is een heerlijke leefruimte, waar licht en rust centraal staan. De openslaande deuren tot plafondhoogte halen de tuin als het ware naar binnen. Strak gestucte wanden en plafonds worden gecombineerd met een warme eikenhouten vloer, wat zorgt voor een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne en lichte kleurstelling met een fraai contrasterend werkblad. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt een prettig uitzicht op de straatzijde. Een praktische achterentree maakt het dagelijks gebruik extra comfortabel. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot een derde) en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is vergroot met een brede dakkapel en voorzien van maatwerk kastruimte. De afwerking is ook hier strak en verzorgd, met subtiele inbouwverlichting. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim bemeten en veelzijdig in gebruik. De badkamer is uitgevoerd in een combinatie van wit- en grijstinten en beschikt over een ligbad met douche, wastafel en toilet. Het aanwezige raam zorgt voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De voorzolder biedt ruimte aan de technische installaties en wasapparatuur, evenals extra bergruimte. De derde slaapkamer is een volwaardige, lichte kamer dankzij de dakkapel en het dakraam. Praktische bergruimte en een verzorgde afwerking maken ook deze verdieping compleet. Daarnaast is er nog een bergvliering aanwezig. Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt de hele dag door een fijne balans tussen zon en schaduw. De tuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met een combinatie van terrassen, groen en sierbestrating. Achterin de tuin bevindt zich een ruime, in steen uitgevoerde berging met elektra—ideaal voor opslag of hobbyruimte. Via de achterom is de tuin eveneens goed bereikbaar. Een woning die je moet ervaren Deze woning onderscheidt zich door de combinatie van ruimte, licht en afwerkingsniveau, op een locatie waar rust en bereikbaarheid samenkomen. Graag nodigen wij je uit om de sfeer en kwaliteit zelf te komen beleven tijdens een bezichtiging. Neem contact op via 0172-571522 of mail naar en plan snel een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk zien! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 448.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Blaasbalg 19
De WOZ-waarde van Blaasbalg 19 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blaasbalg en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Blaasbalg 19.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Blaasbalg 19 in Nieuwkoop ligt tussen de 485.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blaasbalg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blaasbalg 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
