Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
141 m2 wonen
168 m2 perceel
5 kamers
A++

Berkenlaan 20 2421 EH Nieuwkoop

141 m²
wonen
168 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
83 m²
Tuin
€ 565.000 – 626.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.972/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklare en energiezuinige eengezinswoning met complete afwerking!

Deze ruime gezinswoning is netjes onderhouden en klaar voor de toekomst. Je woont hier comfortabel, met een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra (slaap)kamer op zolder. En minstens zo prettig: de woning is energiezuinig en heeft een slim warmte-/koude-systeem waardoor het ’s zomers koel blijft en ’s winters juist aangenaam warm is.

Ook praktisch zit het goed: er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en achter heb je een fijne tuin met achterom en een houten berging.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 141 m²;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren;
- Luxe keuken en badkamer (2011);
- Fraaie pvc vloer op de begane grond en 1e verdieping;
- Achtertuin met achterom en houten berging;
- Energiezuinig wonen met warmte/koudeopslag (koel in de zomer, warm in de winter);
- Energielabel A++ en 9 zonnepanelen;
- De woningscheidende muren met de buren zijn uitgevoerd als spouwmuren;
- Geen radiatoren: meer vrije leefruimte.
- Maandelijkse kosten stadsverwarming € 156,-

Indeling per verdieping:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en gericht op de tuin, met openslaande deuren naar buiten.
Aan de voorzijde ligt de royale keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en afwasmachine. De begane grond is afgewerkt met een mooie pvc vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een pvc vloer.

Tweede verdieping:
Een royale zolderverdieping met voorzolder voorzien van wasmachineaansluiting, een extra slaapkamer en voldoende bergruimte. Een fijne plek als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Buitenruimte:
Via de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Dit zorgt voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel, en maakt het ideaal om op zonnige dagen de deuren open te zetten. De moderne achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Achterin de tuin staat een houten berging, perfect voor het netjes opbergen van fietsen, gereedschap en tuinspullen.

Omgeving:
Nieuwkoop staat bekend om het polderlandschap en natuurlijk de Nieuwkoopse Plassen. Een heerlijke omgeving om te wandelen, fietsen of het water op te gaan. Tegelijk ben je verrassend centraal: grotere steden en Schiphol zijn vanuit Nieuwkoop vaak binnen ongeveer 30 minuten te bereiken.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Bel gerust met ons kantoor 0172 - 551 221, we laten de woning graag aan je zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 565.000 - 626.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2011
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
168 m2
Inhoud
504 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
83 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Berkenlaan 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-04-2026 · Bij Corina Woningmakelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 560.000
23-02-2026 · Bij Corina Woningmakelaardij
Te koop
€ 000.000
27-01-2021 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 565.000 – 626.000
Woningwaarde
€ 560.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.59%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 595.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kennedylaan 64
Verkocht sep 2026
Kennedylaan 64
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Berkenlaan 32
Verkocht okt 2023
Berkenlaan 32
Vraagprijs € 465.000
Winnend bod
Stortenbekerstraat 3
Verkocht aug 2026
Stortenbeke. 3
Vraagprijs € 479.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16130
€
Hypotheeksom € 594000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 598,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 142,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.814,-
Geschatte belasting € 151 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 595.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Berkenlaan 20

De WOZ-waarde van Berkenlaan 20 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenlaan en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Berkenlaan 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kern Nieuwkoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.15 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Bodegraven 8.39 km · Treinstation
  • Alphen aan den Rijn 13.51 km · Treinstation
  • Woerden 14.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 602.522
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.87%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Berkenlaan 20 in Nieuwkoop ligt tussen de 565.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkenlaan. Met een vraagprijs van € 560.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Berkenlaan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.