Kennedylaan 64 2421 EP Nieuwkoop

Ruime uitgebouwde tussenwoning met zes slaapkamers, energiebesparende voorzieningen en een zonnige tuin aan de voor- en achterzijde.

Deze ruime tussenwoning biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin of voor wie extra kamers zoekt voor werken aan huis, hobby’s of logees. Met maar liefst zes slaapkamers, een praktische indeling en diverse energiebesparende voorzieningen is dit een huis waar comfort en functionaliteit goed samenkomen. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk hierbij aan de uitbouw aan de achterzijde, vloerverwarming begane grond, moderne houten keuken met veel inbouwapparatuur, gestucte wanden en veel isolatievoorzieningen aangebracht.

Bijzonderheden:
- Comfortabele woonoppervlakte van 143 m²;
- Begane grond is uitgebouwd en volledig gerenoveerd;
- Massief houten keuken met wandapparatuur (2017);
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming en mooie plavuizenvloer;
- Liefst 6 slaapkamers, waarvan 4 op de eerste verdieping en 2 op zolder;
- Stucwerk in de twee voorslaapkamers vernieuwd (2024);
- Houten en kunststof kozijnwerk met HR++ beglazing;
- Alle slaapkamers zijn v.v. rolluiken en de begane grond van zonnewering en screen.
- Gevel aan de voorzijde in 2024 gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Volledige spouwmuurisolatie met HR++ grafietparels;
- Energielabel A+;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- De woning is voorzien van 20 zonnepanelen (2020);
- 3 zonnecollectoren met buffervat van 400 liter.

Indeling:
Begane grond:
Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Zodra de voordeur open gaat word je direct verrast door de fraaie afwerking. Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Onder de trap zijn laden aangebracht om schoenen of kleine voorwerpen op te bergen. De toiletruimte is vergroot en voorzien van een hangend closet

De keuken uit 2017 heeft een grote wauw-factor waarbij is gekozen om deze naar de voorzijde van de woning te verplaatsen. De opstelling is in L-vorm en een aparte apparatenwand beide voorzien van licht eiken fronten en zwarte handgrepen. Geen standaard werkblad maar een natuursteen werkblad met spoelbak, inductiekookplaat en veel brede lades en een vaatwasser. Aan de linkerzijde zijn hoge kasten voorzien van veel bergruimte, grote koelkast en oven.

De uitgebouwde woonkamer is een fijne leefruimte met volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond is het hier aangenaam wonen in elk seizoen. De houtkachel is gekoppeld aan de cv-installatie en het buffervat, wat zorgt voor extra warmte en efficiënt energiegebruik. Vanuit de woonkamer is er direct contact met de achtertuin, middels de glazen zijpanelen en mooie openslaande deuren met een kaderverdeling. De vloer is afgewerkt met een donkere plavuizenvloer en de wanden en het plafond zijn gestuukt

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een kast en 4 goed in te delen slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn in 2024 opnieuw gestuukt en voorzien van inbouwwandcontactdozen een laminaatvloer. De kamers zijn daardoor weer fris afgewerkt en klaar voor gebruik als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek.
De badkamer is functioneel en compleet, voorzien van een ligbad, douche met glazen schuifwand, wastafelmeubel en een hangend toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier zijn twee extra slaapkamers gemaakt, geschikt als kamers voor kinderen, logeerkamer of hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. De kamer aan de voorzijde beschikt over een groot dakraam en inbouwspots in het plafond. Beide kamers zijn afgewerkt met gestuukte wanden en zachte vloerbedekking.

Op de voorzolder is ruimte voor de wasmachine en droger. Ook staat hier het buffervat van 400 liter. Achter de schuifdeur vind je extra bergruimte.

Buitenruimte:
De achtertuin vormt een fijne plek om buiten te zitten, te spelen of te tafelen. De volledige betegelde tuin is dit een prettige verlenging van de woonruimte. Achterin de tuin is een berging en een schommel aanwezig. De achtertuin heeft aan weerszijden een nieuwe schutting, grote tegels en is toegankelijk middels een schuifdeur in de poort/achterom. De voortuin is in 2025 vernieuwd en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungeset. De fraaie beukenhaag rondom zorgt voor een groene en verzorgde uitstraling.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij zijn.

Nieuwsgiering geworden naar dit ruime comfortabele gezinshuis met veel ruimte en een solide basis? Instapklaar om zo je meubels neer te zetten. Neem via 0172-551221 contact op met Bij Corina Woningmakelaardij om een afspraak in te plannen.

Toon meer Toon minder