Huispedia
77 m2 wonen
135 m2 perceel
5 kamers
C

Julianalaan 5

77 m²
135 m²
5 kamers
C
2421 CV Nieuwkoop
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.870/m²
Vraagprijs per m²
€ 411K – 458K
Huispedia Woningwaarde
63 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Zeer net onderhouden tussenwoning in de gewilde Oranjebuurt!
Dankzij de renovatie in 2017, beschikt de woning over een uitstekende basis waarop de nieuwe eigenaar kan voortborduren. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en ook binnen biedt de woning het nodige comfort. Een bijzonder detail ontdek je vanuit de slaapkamer aan de voorzijde. Ondanks de ligging in een woonwijk kijk je hier uit over het groen en de natuur.
De woonkamer is heerlijk licht en staat in open verbinding met de keuken, waardoor er een prettig ruimtelijk gevoel ontstaat. De keuken beschikt over veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich hier. Vanuit de keuken stap je zo de diepe achtertuin in, die op het zuiden ligt. Achter in de tuin staat een stenen berging voor de fietsen en via de achterom fiets je zo de wijk uit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met douche. De zolder biedt daarnaast nog volop mogelijkheden en is groot genoeg om als slaapruimte te gebruiken, al wordt deze ruimte officieel niet als woonoppervlakte aangemerkt.
De Oranjebuurt is een geliefde woonomgeving aan de rand van Nieuwkoop. Je woont hier rustig, terwijl het centrum en de dagelijkse voorzieningen zowel lopend als met de fiets snel bereikbaar zijn. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen is gunstig, waardoor steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn.
Feiten op een rij:
Tussenwoning in de gewilde Oranjebuurt
In 2017 gerenoveerd
Lichte woonkamer met open keuken en een prettig ruimtelijk gevoel
Keuken met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur
Drie slaapkamers op de eerste verdieping
Badkamer met douche en separaat toilet
Extra ruimte op de zolder, geschikt als slaapruimte maar officieel geen slaapkamer
Diepe achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom
Slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over het groen
Rustige ligging aan de rand van Nieuwkoop, dichtbij het centrum en de voorzieningen
Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Den Haag
Woning kopen? Neem uw NVM-makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 411.000 - 458.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
323 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
63 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
7 m2
Overige inpandige ruimte
13 m2
Totaal
20 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 375.000
  2. 07-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 07-08-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.

€ 411.000 – 458.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.636/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wilhelminal. 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Elzenstraat 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Margrietlaan 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12930
€
Hypotheeksom € 434000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 366,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.527,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 364.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Julianalaan 5

De WOZ-waarde van Julianalaan 5 is 364.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianalaan en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Julianalaan 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kern Nieuwkoop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.19 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Bodegraven 9.33 km · Treinstation
  • Woerden 14.24 km · Treinstation
  • Alphen aan den Rijn 14.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Julianalaan 5 in Nieuwkoop ligt tussen de 411.000 en 458.000 euro. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianalaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianalaan 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.