2421 AK Nieuwkoop
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Zuideinde in Nieuwkoop ligt deze bijzondere en ruime villa. Zuideinde 44-C is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 760 m2. De woning is gebouwd in 2013, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Zuideinde 44-C is gelegen in de fraaie buurt Kern Nieuwkoop. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwkoop, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuideinde 44-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwkoop
De WOZ-waarde van Zuideinde 44-C is 1.079.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideinde en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zuideinde 44-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuideinde 44-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 845.000
Bernhardlaan 57
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Zuideinde 32-E
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Prinses Ama. 39
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.475.000
Dorpsstraat 30
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Nieuwveens. 17
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.295.000
Voorweg 97-E
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
De Fuik 20
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Noordenseweg 25
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 785.000
Korteraarse. 92
168 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Prolkade 9
205 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwkoop schatten we de waarde van Zuideinde 44-C nu tussen € 1.144.000 en € 1.329.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuideinde 44-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
