Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 126.000.
De WOZ-waarde van Klein Hitland 138 is 126.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 37.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein Hitland en 42% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Hitland 138.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Klein Hitland 138 in Nieuwerkerk aan den IJssel ligt tussen de 206.000 en 229.000 euro. Deze waarde is 61.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Klein Hitland. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klein Hitland 138? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 206.000 en € 229.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 260.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.000 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.664 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².
Ja, vaak. 62% van de 29 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 maanden, sinds 3 april 2026.
De woning is 52 m² groot. Het perceel is 320 m². Er zijn 3 kamers. Er is 1 badkamer.
Bushalte op 610 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 880 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation De Terp op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Capelle Schollevaar op 6,1 km, 10 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Nieuwerkerk aan den IJssel wijk 04 een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 120 mensen. In 44% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
