In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Griendstraat 7 Nieuwendijk is

€ 915.000 - 1.064.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Griendstraat 7 4255 VX Nieuwendijk

219m²

1.072m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Griendstraat in Nieuwendijk ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Griendstraat 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 219 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.072 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.5% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Nieuwendijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Griendstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Nieuwendijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuwendijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 219 m2
  • Perceeloppervlakte 1072 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Griendstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.072 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 915.000 – 1.064.000
Woningwaarde
+4.08%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24050
Hypotheeksom € 990000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 646,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 1109,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Griendstraat 7

De WOZ-waarde van Griendstraat 7 is 684.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griendstraat en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Griendstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.250
  • Woningwaarde jaartrend -1.66%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 7.7km - Treinstation
Gorinchem 8.52km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 10.99km - Treinstation
Scholen
Christelijke School voor Primair Onderwijs De Regenboog 0.48km - School
Hervormde Basisschool 't Kompas 4.09km - School
Het Baken 4.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Griendstraat 7 4255 VX Nieuwendijk

219m²

1.072m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Griendstraat 7 in Nieuwendijk ligt tussen de 915.000 en 1.064.000 euro. Deze waarde is 128.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Griendstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Griendstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.