Kildijk 76 4255 TD Nieuwendijk

Op een werkelijk unieke plek aan de Kildijk staat deze vrijstaande dijkwoning op een lekker ruim perceel van circa 2.120 m². Hier woon je midden in het groen, met een ongekend gevoel van vrijheid en een prachtig weids uitzicht over de weilanden en in de richting van de Biesbosch. De woning is compact, sfeervol en biedt volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. De basis is aanwezig, maar de woning kan op verschillende fronten een update gebruiken. Dat biedt juist de kans om de woning naar eigen smaak en wensen te vernieuwen en in te richten. De woning beschikt over dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. De gehele woonverdieping bevindt zich op dijkniveau, waardoor je vanuit de leefruimtes optimaal profiteert van het uitzicht en het vele daglicht.

Wonen en koken
Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping bevinden. De woonkamer is prettig opgezet en biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. In de hoek bevindt zich de keuken, voorzien van hoge kasten, koelkast, combi-oven, vaatwasser, elektrische kookplaat en een afzuigkap. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich een serre die een prachtige aanvulling vormt op de woonkamer. Deze ruimte leent zich uitstekend als loungegedeelte, leeshoek of plek om heerlijk te genieten van het uitzicht. Of het nu een lange zomeravond is, een kleurrijke herfstdag of een sfeervolle winteravond: vanuit deze serre kijk je steeds uit op een ander schilderij.

Slapen en baden
Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop met aansluitend de grote slaapkamer. Van de ruime overloop kan ook eenvoudig een tweede slaapkamer gemaakt worden. Onder het beschot is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig, netjes toegankelijk via schuifdeuren. De badkamer bevindt zich in het souterrain en is voorzien van een bad, toilet en wastafel. De woning biedt daarnaast mogelijkheden om de ruimtes in de toekomst verder naar eigen inzicht en woonwensen aan te passen.

Buitenleven
Het buitenleven is hier misschien wel de grootste verrassing. Op het royale perceel van circa 2.120 m² is volop ruimte voor liefhebbers van paarden, dieren, natuur en het buitenleven. De paardenbak van circa 20 x 40 meter is voorzien van drainage en het zand is ook al een keer vernieuwd. Daarnaast is er een paddock en zijn er maar liefst vier paardenstallen aanwezig. Voor de paardenliefhebber is dit dan ook een bijzonder aantrekkelijke plek om wonen en hobby te combineren. Via de ruime oprit richting de onderzijde van de dijk bereik je het terrein. Hier is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's en bijvoorbeeld een trailer of aanhanger.

Ook is er een ruime schuur aanwezig van circa 3,80 x 7,40 meter, die volop mogelijkheden biedt. Zo kan hier bijvoorbeeld eenvoudig een praktijkruimte aan huis worden gerealiseerd, bij uitstek geschikt voor een diergerelateerde praktijk of andere werkzaamheden met dieren. Maar bovenal is het de vrijheid die hier centraal staat. Vanuit de woning en vanaf het eigen terrein kijk je heerlijk weg over de paardenbak, de weilanden en het omliggende polderlandschap. Een plek waar je iedere dag geniet van ruimte en rust.

Locatie
De woning ligt in Nieuwendijk, een dorp met voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Voor een uitgebreider winkelaanbod, een gezellige winkelstraat en de wekelijkse markt kun je terecht in Werkendam, op slechts enkele minuten rijden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de ligging nabij de A27 zijn onder andere Utrecht, Gorinchem en Breda vlot bereikbaar. Zo woon je heerlijk vrij en groen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen toch dichtbij zijn.

Toon meer Toon minder