Schenkeldijk 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen & Koken
De indeling is praktisch en logisch verdeeld over twee delen van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer: ruim opgezet en strak afgewerkt. Hier past met gemak een royale zithoek. Aangrenzend ligt een aparte kamer die nu wordt gebruikt als speelkamer. Werk je veel thuis? Dan is dit ook gewoon een ideale kantoorruimte. In dit deel vind je bovendien een extra badkamer en de bijkeuken. De aanbouw – oorspronkelijk een grote schuur – is volledig getransformeerd tot woonkeuken. En dat is serieus goed gedaan. Een matzwarte keuken met strak werkblad, speels tegelwerk en alle benodigde inbouwapparatuur: dubbele ovens, Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser en kokend waterkraan. De houten balken in het plafond net dat extra karakter zonder dat het te druk wordt. Ook is er in de aanbouw vloerverwarming aanwezig en via de vaste trap in de woon keuken bereik je de extra slaapkamer op de verdieping.
Slapen & Baden
In totaal zijn er vier slaapkamers. De slaapkamer boven de aanbouw is ideaal als tienerkamer, logeerkamer of rustige werkplek. De andere drie slaapkamers liggen op de verdieping van het oorspronkelijke woonhuis en zijn bereikbaar via de trap bij de hal. Op de overloop is vaste kastruimte aanwezig. De master bedroom is ruim, strak afgewerkt en voorzien van vaste kasten en airco. Ook de overige slaapkamers beschikken over airco en hebben prettig daglicht via dakramen of een dakkapel. De badkamer is modern uitgevoerd en praktisch ingericht met een ligbad inclusief douche, toilet, vloerverwarming en wastafelmeubel. Gewoon netjes, functioneel en goed onderhouden.
Buitenleven
Bijna 800 m² eigen grond betekent ruimte. De tuin is verdeeld in meerdere zones, waardoor je altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Er is een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s op eigen terrein. Daarnaast zijn er drie bergingen en een tuinhuis met overkapping waar je beschut kunt zitten. Achter in de tuin kijk je uit over het polderlandschap. Dat uitzicht blijft rustig – en dat is precies de bedoeling. Er is genoeg plek voor spelende kinderen, een trampoline of een kippenhok.
Locatie
Je woont hier landelijk en vrij, maar met de A27 op een paar minuten afstand. Dat maakt de ligging verrassend praktisch. Nieuwendijk biedt alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker en slager. Steden als Breda, Gorinchem, Utrecht en Rotterdam zijn goed bereikbaar en binnen ongeveer een half uur aan te rijden. Ideaal als je rustig wilt wonen, maar niet afgelegen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-05-2026 · Door makelaarVerkocht
-
12-05-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
06-03-2026 · De Makelaars van AltenaTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rijksweg 22 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Rijksweg 61 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Rijksweg 16 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 489.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 483.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schenkeldijk 1 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schenkeldijk 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.7 km · 6 min. fietsen
- Snelweg afrit 0.81 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 1.54 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.14 km · 8 min. fietsen
- Gorinchem 9.77 km · Treinstation
- Boven Hardinxveld 9.88 km · Treinstation
- Hardinxveld-Giessendam 12.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,0 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,0 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schenkeldijk 1 in Nieuwendijk ligt tussen de 573.000 en 667.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schenkeldijk. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schenkeldijk 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.