Flaeijel 3 8414 PG Nieuwehorne

Op een fraaie locatie in een groene en rustige woonomgeving van Nieuwehorne staat dit indrukwekkende landhuis waar ruimte, luxe en een uitzonderlijk fraai aangelegde tuin samenkomen. Met maar liefst 270 m² woonoppervlak op een royale kavel van 1.290 m² biedt deze karaktervolle eigentijdse woning alles wat u zich kunt wensen: een stijlvolle uitstraling, hoogwaardige afwerking, een zee aan leefruimte en een parkachtige tuin die rondom privacy en rust uitstraalt.

Bijzonderheden woning:
- Kavel 1.290 m2
- Woonoppervlak 270 m2
- Externe bergruimte 23 m2
- Energie label A
- 5 slaapkamers
- 14 Zonnepanelen

Via de statige dubbele voordeur betreedt u de royale ontvangsthal, een ruimte die direct de kwaliteit en sfeer van de woning weerspiegelt. De fraaie vloer, de stijlvolle trapopgang en de verzorgde afwerking zorgen voor een warm welkom. Vanuit de hal zijn het toilet, de trap naar de verdieping en de verschillende leefruimtes bereikbaar.

De woonkamer vormt samen met de eetkamer het hart van de woning. Dankzij de royale afmetingen, de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin geniet deze leefruimte van een prachtige lichtinval en een optimaal contact met buiten. De sfeervolle schouw vormt een stijlvol middelpunt, terwijl de verschillende zithoeken volop ruimte bieden om te ontspannen en gasten te ontvangen.
Aangrenzend bevindt zich een prachtige bibliotheek-/zitkamer, voorzien van op maat gemaakte boekenkasten die de ruimte een bijzonder karakter geven. Deze kamer leent zich uitstekend als leeskamer, werkkamer, tv-kamer of speelruimte en vormt een sfeervolle aanvulling op de royale leefvertrekken.
De woonkeuken is een droom voor liefhebbers van koken en samenzijn. Deze ruime leefkeuken beschikt over een landelijke inrichting, een groot Boretti fornuis, natuurstenen werkbladen en voldoende kastruimte. Er is volop plaats voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is voor lange diners, een kop koffie in de ochtendzon of gezellige momenten met familie en vrienden. De aangrenzende bijkeuken biedt extra bergruimte en praktische voorzieningen.
De gehele begane grond straalt comfort, ruimte en kwaliteit uit. De vloeiende indeling, royale afmetingen en het prachtige zicht op de fraai aangelegde tuin zorgen voor een woonbeleving die zowel stijlvol als ontspannen aanvoelt.

Via de fraaie overloop met vide bereikt u de eerste verdieping. Deze verdieping ademt ruimte en comfort en is afgewerkt in een verzorgde, landelijke stijl met warme houten vloeren en veel natuurlijke lichtinval. De royale master bedroom vormt een echte eyecatcher. Deze sfeervolle slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar een charmant Frans balkon met uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Dankzij de royale afmetingen biedt deze kamer volop ruimte voor een groot bed, garderobe en een comfortabele zithoek. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één aansluitend een eigen badkamer heeft. De luxe badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel een douche en een toilet. De centrale overloop biedt bovendien voldoende ruimte en versterkt door de vide het open en ruimtelijke karakter van deze verdieping. Kortom: een verrassend ruime en uitstekend ingedeelde verdieping met drie slaapkamers, luxe sanitair en een hoogwaardige afwerking.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verrassend ruime verdieping is volledig afgewerkt en biedt nog eens twee royale kamers, waardoor de woning in totaal beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. De ruime overloop biedt plaats aan de cv-opstelling en extra bergruimte. Vanuit hier zijn beide kamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal van opzet en uitstekend geschikt als slaapkamer, gastenverblijf, hobbyruimte of thuiswerkplek. De tweede kamer aan de achterzijde is eveneens verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor gebruik als extra slaapkamer, speelkamer, atelier of werkruimte. Deze volwaardige tweede verdieping vormt een waardevolle uitbreiding van de woning en biedt volop flexibiliteit voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die behoefte hebben aan extra leefruimte.

Wat een buitenruimte! De tuin rondom de woning is met veel zorg en oog voor detail aangelegd en vormt een waar verlengstuk van het wooncomfort. Strakke hagen, sierlijke leibomen, volwassen beplanting en diverse terrassen zorgen voor een sfeervolle en parkachtige uitstraling. Dankzij de doordachte indeling geniet u op elk moment van de dag van zon of schaduw en vindt u altijd een fijne plek om te ontspannen.
Direct aan de woning ligt een royaal terras met ruimte voor een comfortabele loungehoek en een gezellige eethoek. De fraai begroeide pergola met bloeiende blauwe regen vormt een idyllische plek om tot rust te komen. Ook de praktische voorzieningen zijn uitstekend verzorgd. Op het perceel bevindt zich een ruime vrijstaande schuur met werkplaats en volop bergruimte. Daarnaast beschikt het bijgebouw over zonnepanelen. De tuin biedt veel privacy dankzij de volwassen erfafscheidingen en grenst aan een groene omgeving.
Een unieke combinatie van ruimte, rust, privacy en een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau maakt deze tuin tot een bijzondere plek voor liefhebbers van buitenleven.

Nieuwehorne
De zusterdorpen Oude- en Nieuwehorne zijn gelegen in het zuidoosten van Friesland, op 8 km afstand van Heerenveen. In de directe omgeving wisselen houtwallen, bossen en kleinschalige landerijen elkaar af.
Oude- en Nieuwehorne beschikken over een goed voorzieningsniveau zoals scholen, kinderopvang, kerken, horeca, dorpshuis, buurt- en sportverenigingen, supermarkt en overige detailhandel. Daarnaast is er veel kleinschalige bedrijvigheid en een bloeiend verenigingsleven. Met als jaarlijks hoogtepunt het drie dagen durende Flaeijelfeest.

Deze uitzonderlijke woning biedt een woonbeleving die zich moeilijk in woorden laat vangen. Maak daarom een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf alle kwaliteiten die dit unieke object te bieden heeft.

Toon meer Toon minder