Gelegen aan de Hof van Vronestein in Nieuwegein ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Hof van Vronestein 86 is een bovenwoning en bevindt zich op de vijfde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Nieuwegein, dan is dit de buurt die je zoekt. Hof van Vronestein 86 is gelegen in de fijne buurt Rijnhuizen. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
+12% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 391.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hof van Vronestein 86 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hof van Vronestein 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hof van Vronestein 86 in Nieuwegein ligt tussen de 395.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hof van Vronestein. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hof van Vronestein 86? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
