Fultonbaan 3-8, Nieuwegein
70 m²
3 kamers
2022
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Fultonbaan 30-2 3439 NE Nieuwegein
€ 1.310 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 1.460 -
1.690 /mnd
Wonen
64 m2
Balkon
9 m2
Kamers
2
Het is zover: De verhuur van de eerste 79 appartementen is van start! Op de projectwebsite (woneninfultonpark.nl) vind je alle informatie over de beschikbare appartementen. Via de ''woningzoeker'' navigeer je op een overzichtelijke manier door het gebouw heen en vind je alle specifieke informatie zoals de plattegrond van het appartement, de ligging in het gebouw en de specificaties zoals het aantal slaapkamers. In de prijslijst vind je terug welke appartementen zijn voorzien van een parkeerplaats of externe berging.
De inschrijving verloopt volledig digitaal via jouw persoonlijke account, welke is aan te maken op de projectwebsite. Inschrijven op de huurappartementen is mogelijk tot en met maandag 1 juli, 12:00 uur. Voor de appartementen geldt een inkomenseis van minimaal drie keer de kale maandhuur als bruto maandinkomen, waarbij een tweede (laagste) inkomen voor 75% wordt meegerekend. Deze flexibele voorwaarden bieden veel mogelijkheden!
---
De 2-kamer appartementen hebben een praktische indeling en bieden volop ruimte en comfort! Alle appartementen van dit type hebben een ruime buitenruimte en enkele 2-kamerappartementen hebben zelfs 2 buitenruimtes! Alle buitenruimtes zijn op het zuiden of westen gelegen, zo profiteer je optimaal van het buitenleven.
Vanuit de entree is er toegang tot alle vertrekken in het appartement. Het appartement is voorzien van een praktische inpandige berging waar de wasmachine- en drogeraansluiting zijn gepositioneerd. Hier vind je eveneens de installaties van het appartement waaronder de warmtepomp en de ventilatie unit. Door de toepassing van de warmtepomp in combinatie met zonnepanelen zijn de appartementen zeer energiezuinig. Hierdoor profiteer je van zeer lage maandlasten voor de energie. Een voordeel wat maandelijks terugkomt!
Vanuit de ruime slaapkamer is er toegang tot de badkamer en-suite. De badkamer en het separate toilet worden voorzien van hoogwaardig sanitair en tegelwerk. Doordat het toilet apart is gepositioneerd behoud je volop ruimte in de badkamer. De hoogwaardige afwerking komt ook terug in de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk BOSCH en biedt volop gemak. Tel daarbij de prachtige vloer- en wandafwerking op, met PVC vloeren. Dit is met recht een instapklaar appartement te noemen!
We zetten de kenmerken graag voor je op een rij:
- Luxe keuken voorzien van BOSCH apparatuur
- Fraai en luxe sanitair en tegelwerk in toilet en badkamer
- 1 parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex (€ 75,- per maand)
- Ruime en royale buitenruimte op het zuiden of westen
- Zeer lage energiekosten (energielabel A+++)
- Comfortabel wonen door vloerverwarming en eigen warmtepomp
- Compleet afgewerkt inclusief PVC vloer en afgewerkte wanden
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.310,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.310
- Servicekosten € 65 per maand
- Inrichting Gestoffeerd
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 192 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fultonbaan 30-2 in Nieuwegein
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 356.000 -
394.000
+8.24%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Fultonbaan 30-2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fultonbaan 30-2 in Nieuwegein ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fultonbaan 30-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fultonbaan 30-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Fultonbaan 30-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fultonbaan 30-2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,60 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,17 km |
| Snelweg afrit | 2,65 km |
| Supermarkt | 1,66 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.860
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
