3438 MG Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Middelhoeve in Nieuwegein ligt dit bijzondere en ruime appartement. Middelhoeve 63 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Middelhoeve 63 is gelegen in de fraaie buurt Blokhoeve. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Middelhoeve 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Middelhoeve 63 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelhoeve en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Middelhoeve 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middelhoeve 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Moerashoeve 113
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Poseidonburg 21
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Het Sluisje 20
118 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Lucas van L. 54
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Florijnburg 62
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Muntplein 124
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Rembrandtha. 350
128 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Herenstraat 9-A
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Moerashoeve 81
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Rembrandtha. 52
95 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Middelhoeve 63 nu tussen € 833.000 en € 968.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middelhoeve 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
