Halsterweide 45 3437 XN Nieuwegein

Welkom in dit stijlvolle en instapklare appartement van maar liefst circa 97 m2, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op een vrije en groene locatie. Deze hoogwaardige woning is modern afgewerkt en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling. De fraaie eiken visgraatvloer, moderne keuken, stijlvolle badkamer en twee goed bemeten slaapkamers zorgen voor een luxe woonbeleving. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon op het westen, een eigen parkeerplaats met carport en een separate berging. Het appartement is verduurzaamd, beschikt over energielabel A+, is gasloos en wordt verwarmd via stadsverwarming. De ligging is bijzonder gunstig, met alle gewenste voorzieningen in de directe nabijheid, waaronder Muntplein, openbaar vervoer, uitvalswegen, groenvoorzieningen en de stad Utrecht.

INDELING:
TWEEDE VERDIEPING: Via de verzorgde entree komt u binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereikt u via een stijlvolle stalen deur de royale woonkamer, waarmee direct de sfeer en het hoogwaardige afwerkingsniveau van het appartement voelbaar zijn. Wat direct opvalt, is dat het gehele appartement is voorzien van een fraaie eiken visgraatvloer en strak stucwerk, wat samen zorgt voor een warme, luxe en eigentijdse uitstraling. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en geniet u bovendien van een vrij uitzicht over het groen, waardoor dit een fijne plek is om te ontspannen.

De moderne leefkeuken is strak en eigentijds uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met het woongedeelte. Hier is tevens voldoende ruimte voor een royale eettafel, een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen en te borrelen met familie en vrienden. Vanuit de leefkeuken heeft u toegang tot het op het westen gelegen balkon, waar u kunt genieten van de vrije groene ligging en de middag- en avondzon. Het balkon heeft een oppervlakte van circa 8,9 m2.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers van respectievelijk circa 20,4 m2 en 10,7 m2. Beide kamers zijn van prettig formaat en daarmee uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, kinder-, werk- of logeerkamer. De stijlvolle badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Ook de separate toiletruimte met fontein sluit perfect aan bij de verzorgde en luxe uitstraling van het appartement. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig, waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevinden

BIJZONDERHEDEN:
- Stijlvol en instapklaar 3-kamerappartement van circa 97 m2.
- Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op een vrije en groene locatie.
- Hoogwaardig en modern afgewerkt, met een fraaie eiken visgraatvloer en strak stucwerk in het gehele appartement.
- Royale en lichte woonkamer met vrij uitzicht over het groen.
- Moderne leefkeuken met inbouwapparatuur.
- Twee goed bemeten slaapkamers.
- Stijlvol uitgevoerde badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, plus een separate toiletruimte.
- Praktische inpandige bergruimte
- Westelijk gelegen balkon van circa 8,9 m2 met middag- en avondzon.
- Eigen parkeerplaats met carport
- Energielabel A+, gasloos en voorzien van stadsverwarming
- Gunstig gelegen nabij Muntplein, openbaar vervoer, uitvalswegen, groenvoorzieningen en de stad Utrecht
- Maandelijkse VvE bijdrage: €XXX,XX.

Toon meer Toon minder