Hogerhoeve 51, Nieuwegein
157 m²
99 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Ingelandsweide 16 3437 CC Nieuwegein
€ 625.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 697.000 -
771.000
Wonen
169 m2
Perceel
351 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een badkamer van 11 m² groot. De woning is geheel voorzien van isolerend glas en verder zijn de vloer en de muren na-geïsoleerd. De prachtige, vrij gelegen achtertuin is op het westen gelegen en heeft veel privacy. De woonwijk is geliefd, vanwege de ruime opzet van de wijk met luxe woningen en veel groen. Vanuit deze rustige woonplek (Batau-Noord) zijn de uitvalswegen, winkels, scholen en het openbaar vervoer snel te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Verzorgde groene voortuin, oprit (parkeerplek op eigen terrein) naar de garage (30 m² groot) en entree. Hal met meterkast, toilet, toegang tot de garage, keuken en woonkamer. De woonkamer en keuken zijn samen circa 74 m² groot en in speelse L-vorm door de halfopen keuken. De woonkamer heeft een parketvloer in visgraat motief gelegd. Er is veel licht door de grote raampartijen. Via de openslaande deuren wordt de achtertuin bereikt. De mooie, diepe en brede achtertuin is keurig verzorgd en op het westen gelegen. Er is veel privacy door de gunstige half vrijstaande ligging.
Verdieping:
Op deze verdieping 4 ruime slaapkamers van 9, 10, 14 en 20 m² groot. De woning is voorzien van twee brede dakkapellen. De badkamer is met 11 m² prettig ruim en is voorzien van twee losse wastafels, een douche, tweede toilet en grote raampartijen (welke geopend kunnen worden) voor voldoende natuurlijk lichtinval en ventilatie.
Bijzonderheden:
- Half vrijstaande woning op een prachtige plek gelegen, in een woonwijk met luxe woningen en veel groen;
- Met een woonoppervlak van circa 169 m² en een royaal perceel van circa 351 m² is er veel comfortabele leefruimte;
- Voorzien van garage (30 m²), vier ruime slaapkamers en een badkamer van circa 11 m²;
- De groene, verzorgde, achtertuin is op het westen gelegen en kent veel privacy door de ligging van de woning;
- De woning is voorzien van dubbelglas. Verder zijn de vloer, het dak en de muren na-geïsoleerd;
- De woning is ruim in woonoppervlak, heeft een groot perceel en is speels ingedeeld op de begane grond en de verdieping met de vide;
- De woonwijk Batau- Noord is ruim opgezet, groen en alle voorzieningen zijn binnen handbereik.
Oplevering: in overleg
Energielabel: C
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.698
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 351 m2
- Inhoud 490 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 175m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ingelandsweide 16 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 697.000 -
771.000
+8.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.698/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ingelandsweide 16 in Nieuwegein ligt tussen de 697.000 en 771.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ingelandsweide 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ingelandsweide 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-06-2024
Te koop
€ 625.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ingelandsweide 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ingelandsweide 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,49 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,66 km |
| Snelweg afrit | 1,04 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 550.311
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ingelandsweide 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ingelandsweide 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ingelandsweide 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ingelandsweide 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus