Willem Elsschothove 44 3437 BN Nieuwegein

Tussenwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Galecop!
In de geliefde wijk Galecop staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte, comfort en een moderne afwerking. De woning is volledig instapklaar en biedt onder andere een lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin, een moderne keuken, vier ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en maar liefst 13 zonnepanelen.
Direct voor en naast de woning is gratis parkeergelegenheid op de openbare weg.

Galecop is een gewilde wijk in Nieuwegein en kenmerkt zich door de uitstekende faciliteiten voor sport, winkels en gezondheidszorg. In de wijk zijn 3 uitstekende basisscholen aanwezig. Galecop ligt heel centraal: bedrijvenpark Papendorp grenst aan de noordkant van Galecop, uitvalswegen (A2, A12 en A27) liggen in de directe nabijheid en met de bus bereikt u Utrecht Centraal Station binnen 16 minuten.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte en modern toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in, waar aan de voorzijde de moderne open keuken is gesitueerd.

De lichte, ruime keuken (ca. 8m²) in U-vorm is uitgevoerd in een moderne wit hoogglans afwerking en beschikt over een stijlvol composiet stenen werkblad en rvs spoelbak. Aan inbouwapparatuur ontbreekt het niet, met onder andere een 5-pits inductiekookplaat met flexzones, een glazen wandschouwkap, een combi-oven/magnetron, een stoom bak-oven en een vaatwasser van Bosch. Een ideale keuken voor de kookliefhebber, waar comfort en functionaliteit samenkomen.

Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer (ca. 36m²) heerlijk licht en ontstaat er een fijne verbinding met de achtertuin via de schuifpui. Hierdoor lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. Op zonnige dagen zorgt het elektrische zonnescherm voor extra comfort. De gehele begane grond is bovendien afgewerkt met een fraaie houten vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling.

De zonnige achtertuin op het westen biedt volop middag- en avondzon en is fraai aangelegd met strakke sierbestrating en groene borders met bloemen en planten. De tuin beschikt daarnaast over een buitenkraan en een handige achterom, een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen.
De vrijstaande schuur (ca. 10m²) is voorzien van elektra en is zowel vanuit de tuin als via de achteruitgang toegankelijk.

1e verdieping:
Via de open trap bereik je de overloop op de eerste verdieping met toegang tot twee slaapkamers (ca. 14m², ca. 8m²) aan de achterzijde en een royale derde slaapkamer (ca. 12m²) aan de voorzijde. Op de overloop is een praktische extra bergkast met aansluiting voor de was- en droogmachine.

De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met warme tegels en voorzien van een royale inloopdouche met ingebouwde hand- en regendouche en glazen douchewand, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, een vrijhangend toilet en een designradiator.

2e verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping.

De vierde royale slaapkamer (ca. 20m²) profiteert van veel lichtinval door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast biedt de U-vormige Pax-kast volop praktische bergruimte. De kamer is bovendien voorzien van airconditioning (Panasonic), wat zorgt voor extra comfort, zowel in de zomer als in de winter.

De verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden familiewoning met vier slaapkamers.
- Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Galecop.
- Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin.
- Moderne keuken, badkamer en toilet.
- Fraaie voor- en achtertuin op het westen met buitenkraan en verlichting.
- Voorzien van moderne badkamer en toilet.
- Het bitumen dak is reeds vernieuwd (2023).
- De woning heeft maar liefst 13 zonnepanelen (2023).
- De woning is v.v. dubbele beglazing en houten kozijnen met ventilatieroosters.
- De ramen op de 1e verdieping zijn in 2024 vernieuwd.
- De woning is op de tweede verdieping uitgerust met een airconditioning.
- De woning is v.v. mechanische ventilatie.
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming.
- Elektrisch zonnescherm (achterzijde woning geplaatst in 2024).
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd door een erkende schilder.
- De vrijstaande schuur is zowel via de tuin als vanaf de achterom toegankelijk.
- Definitief energielabel: A
- Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche
Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580).

Een complete en energiezuinige gezinswoning op een fijne en centrale locatie, waar comfort, ruimte en woonplezier perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en afwerking van deze prachtige woning.

Toon meer Toon minder