Willem Elsschothove 45 3437 BM Nieuwegein

Wonen met ruimte, rust én een prachtig vrij uitzicht!

Op een van de mooiste locaties van de geliefde wijk Galecop staat deze verrassend ruime eengezinswoning. Hier geniet je dagelijks van een vrij uitzicht over groen en water, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Met een woonoppervlakte van circa 170 m², een sfeervolle patio, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, vijf slaapkamers, een inpandige garage én parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning alles wat je zoekt op het gebied van ruimte, comfort en woonplezier.

Al bij aankomst ervaar je de rust van de omgeving. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto's) en daarnaast is er volop gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. De combinatie van de groene ligging, de royale leefruimtes en de praktische indeling maakt dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning met volop leefruimte.

De wijk Galecop behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Nieuwegein. De wijk is ruim opgezet, groen en kindvriendelijk, met diverse speelvoorzieningen en veilige fiets- en wandelroutes. Basisscholen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen en een gezondheidscentrum bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen A2, A12 en A27 uitstekend bereikbaar en sta je met het openbaar vervoer binnen korte tijd in het bruisende centrum van Utrecht.

Indeling
Begane grond
Via de ruime entree met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte kom je in de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui valt hier een zee aan daglicht naar binnen en ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer loopt naadloos over in de patio en de zonnige achtertuin, waardoor je het hele jaar door optimaal kunt genieten van het buitenleven.

Met een indrukwekkende breedte van maar liefst 9,5 meter biedt de leefruimte volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een ruime eethoek; een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden.

De halfopen keuken grenst direct aan de inpandige garage, die momenteel is ingericht als praktische bijkeuken. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur en volop bergruimte. Daarnaast biedt de garage een handige doorgang naar buiten. De keuken is gedateerd en biedt de nieuwe eigenaar alle ruimte om een eigentijdse droomkeuken naar eigen smaak te realiseren.

De achtertuin vormt zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij het extra gehuurde stuk gemeentegrond beschik je over verrassend veel buitenruimte en geniet je van een prachtig vrij uitzicht over groen en water. De gunstige ligging op het zuiden zorgt ervoor dat je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten.

De tuin is met veel zorg aangelegd en heeft een groen en levendig karakter. Verspreid door de tuin vind je diverse groente-, kruiden- en fruitplanten, waardoor je in het seizoen kunt genieten van je eigen oogst. Een heerlijke plek waar rust, privacy, natuur en ontspanning op een prachtige manier samenkomen.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is bijzonder royaal en strekt zich uit over de volledige lengte van de woning, waardoor een comfortabele en lichte slaapruimte is ontstaan. De overige slaapkamers zijn eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een royale overloop. Deze verdieping is daardoor perfect geschikt voor een groter gezin, het creëren van een thuiswerkplek, hobbyruimte of comfortabele logeerkamers. Dankzij de royale afmetingen biedt ook deze verdieping volop mogelijkheden om de ruimtes geheel naar eigen wens in te richten.

Kortom:
Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning op een rustige en groene locatie, met een zonnige tuin, vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. De combinatie van maar liefst vijf slaapkamers, een royale woonkamer, een inpandige garage, parkeren op eigen terrein en de prachtige ligging maakt dit een woning waar je je direct thuis zult voelen en jarenlang met veel plezier kunt wonen.

Bijzonderheden:
- gelegen in de geliefde wijk Galeop;
- 5 slaapkamers
- inpandige garage
- parkeren op eigen terrein (2 auto's mogelijk);
- goed bereikbaar middels openbaar vervoer en snelweg A2, A12 en A27.

Energielabel: A

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Huispedia.

Toon meer Toon minder