3436 JC Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Walnootgaarde in Nieuwegein ligt dit unieke 3-kamer appartement. Walnootgaarde 38 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Nieuwegein, dan ben je hier aan het juiste adres. Walnootgaarde 38 is gelegen in de leuke buurt Batau Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Walnootgaarde 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Walnootgaarde 38 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walnootgaarde en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Walnootgaarde 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Walnootgaarde 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 315.000
Muntplein 124
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Florijnburg 62
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Richterslaan 81
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Walnootgaar. 42
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Walnootgaar. 13
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 295.000
Druivegaarde 41
66 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Saffierdrift 7
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Muntplein 84
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 300.000
Appelvink 34
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Walnootgaar. 5
91 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Walnootgaarde 38 nu tussen € 370.000 en € 430.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Walnootgaarde 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
