3436 HD Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Koriandergaarde in Nieuwegein ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Koriandergaarde 6 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Nieuwegein, dan ben je hier aan het juiste adres. Koriandergaarde 6 is gelegen in de leuke buurt Batau Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koriandergaarde 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Koriandergaarde 6 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 130.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koriandergaarde en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koriandergaarde 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koriandergaarde 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 545.000
Braamgaarde 16
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Wijnruitgaa. 41
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 435.000
Tilburydrift 12
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Bendienlaan 8
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Aquamarijnd. 1
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Briljantdri. 1
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Avondgaarde 12
176 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Karosdrift 14
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Martinusgaa. 32
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 775.000
Nedereindse. 471
166 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Koriandergaarde 6 nu tussen € 699.000 en € 812.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koriandergaarde 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
