Hoornseschans 42, Nieuwegein
84 m²
4 kamers
1981
€ 300.000
Laag in de markt
Verkocht
Mispelgaarde 36 3436 GH Nieuwegein
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 282.000 -
313.000
Wonen
65 m2
Balkon
10 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit uitstekend onderhouden twee-kamerappartement bevindt zich op een rustige en sfeervolle locatie in de wijk Batau-Zuid, grenzend aan een ruim groengebied met een mooie singel. Met een ruime slaapkamer en een riante woonkamer inclusief balkon biedt dit appartement veel comfort. De keuken heeft zelfs een eigen balkon. Beide balkons bieden een prachtig vrij uitzicht. De locatie is ideaal en het appartement charmeert met zijn speelse indeling. Kortom, een aantrekkelijke woning voor wie op zoek is naar zowel rust als gezelligheid.
Het appartement is voorzien van een ruime berging op de begane grond van ca. 5m2. Waarin voldoende plek is om meerdere fietsen te plaatsen.
Op steenworp afstand van de woning ligt een handig winkelcentrum dat alle benodigde voorzieningen biedt. De woonwijk is rijk aan waterpartijen en groenstroken, wat zorgt voor een aangenaam uitzicht. Zo is het appartement gesitueerd aan een doodlopende weg. Bovendien is er een park op slechts enkele minuten loopafstand. Met diverse uitvalswegen in de nabijheid, bereikt u snel en gemakkelijk de A2 en A12. Aan de overzijde van de A2 ligt de Nedereindse Plas, wat een mooie recreatieve optie is. Ook wat betreft scholen en openbaar vervoer heeft deze woning een gunstige ligging.
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met bergruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop, toilet, woonkamer van circa 19 m² met balkon van circa 5 m² en berging. De keuken is eveneens ruim: circa 12 m². Vanuit de keuken is toegang tot het tweede balkon van circa 5 m².
Tweede verdieping
Via de overloop bereik je de slaapkamer, een bergruimte met de CV-ketel, en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad en een wasmachine-aansluiting. Met een oppervlakte van ongeveer 12 m² heeft de slaapkamer twee dakramen die zorgen voor natuurlijke verlichting.
Bijzonderheden
-Aantrekkelijk appartement op een fraaie locatie;
-Twee balkons voor extra buitenruimte;
-Ruime slaapkamer voor comfortabel wonen;
-Inclusief handige berging op de begane grond;
-Rustige woonomgeving met veel groen in de buurt;
-Keurige en eenvoudige afwerking voor een verzorgde uitstraling;
-Goed functionerende Vereniging van Eigenaren (VVE);
-Maandelijkse servicekosten: € 152,97
Oplevering: in overleg
Energielabel: B
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 282.000 - 313.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 152 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mispelgaarde 36 in Nieuwegein
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 282.000 -
313.000
+7.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 4.077/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mispelgaarde 36 in Nieuwegein ligt tussen de 282.000 en 313.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mispelgaarde 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mispelgaarde 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Verkocht
€ 265.000
Door makelaar
18-09-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nieuwegein
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nieuwegein. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mispelgaarde 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nieuwegein.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mispelgaarde 36 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mispelgaarde 36 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,09 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 0,80 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 495.278
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mispelgaarde 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mispelgaarde 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mispelgaarde 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mispelgaarde 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus