3436 BN Nieuwegein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Beryldrift in Nieuwegein ligt deze bijzondere eengezinswoning. Beryldrift 20 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Nieuwegein, dat kan zeker in deze buurt. Beryldrift 20 is gelegen in de fraaie buurt Batau Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuwegein, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Beryldrift 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Beryldrift 20 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beryldrift en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Beryldrift 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Beryldrift 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 485.000
Bendienlaan 8
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 440.000
Kruyderlaan 64
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Aquamarijnd. 1
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 485.000
Briljantdri. 1
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 545.000
Braamgaarde 16
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 435.000
Tilburydrift 12
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Wijnruitgaa. 41
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Aquamarijnd. 17
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Karosdrift 14
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Goudvink 45
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuwegein schatten we de waarde van Beryldrift 20 nu tussen € 640.000 en € 744.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Beryldrift 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
