Krijtwal 33-3 3432 ZT Nieuwegein
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.917) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.132/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit lichte appartement ligt op de begane grond van een modern appartementencomplex uit 2014 en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een nette badkamer, een zeer royale tuin en een eigen parkeerplaats. Het appartement beschikt over energielabel B.
Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex, waar tevens een lift aanwezig is, bereik je de woning op de begane grond. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en zorgt voor een lichte en open leefruimte.
Vanuit de woonkamer stap je direct de ruime tuin in. De tuin biedt volop ruimte om buiten te zitten, te eten en te ontspannen. Door de ruime afmetingen is er eenvoudig plek voor meerdere zit- of eetgedeeltes. Zo vormt de tuin een mooie verlenging van de woonkamer en heb je verrassend veel buitenruimte midden in Nieuwegein.
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is netjes en praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en het opbergen van spullen.
Aan praktische ruimte is eveneens gedacht. Het appartement beschikt over een eigen berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats (gratis) voor de deur, zodat je de auto altijd dichtbij kunt parkeren.
Omgeving
De woning ligt in de wijk Merwestein in Nieuwegein. Diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkelcentrum Cityplaza, zijn op loopafstand bereikbaar. Ook sportcentrum Merwestein en het park Oudegein bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en de omliggende uitvalswegen, waardoor ook Utrecht en omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken zijn.
Oplevering in overleg
Kenmerken:
- Bouwjaar: 2014
- Energielabel: B
- Gelegen op de begane grond met zeer riante tuin
- Appartementencomplex met lift
- Veel natuurlijke lichtinval
- Directe toegang tot de tuin
- Ruime slaapkamer
- Badkamer met douche en wastafel
- Eigen parkeerplaats voor de deur
- Eigen berging
- Gelijkvloers wonen
- Centrale ligging in Nieuwegein
- Servicekosten ca. €151,- per maand
Kortom: een licht en comfortabel appartement op de begane grond, met een tuin, eigen parkeerplaats en een fietsenstalling. Een fijne woning waar gemak en praktisch wonen mooi samenkomen!
Kenmerken
- Vraagprijs € 319.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.917
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 202 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 89m2 (op het noorden)
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Krijtwal 33-3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Krijtwal 33-3 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 80.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krijtwal en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Krijtwal 33-3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Merwestein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.44 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
-
Utrecht Vaartsche Rijn 6.8 km · Treinstation
-
Utrecht Centraal 7.29 km · Treinstation
-
Utrecht Lunetten 7.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 558.324
- Waardetrend afgelopen jaar +4.28%
- Gezinnen met kinderen 19%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Krijtwal 33-3 in Nieuwegein ligt tussen de 421.000 en 489.000 euro. Deze waarde is 65.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krijtwal. Met een vraagprijs van € 319.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Krijtwal 33-3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd