Zwolseveste 8 3432 BN Nieuwegein
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in de wijk Fokkesteeg, een rustige woonomgeving in Nieuwegein. Op korte afstand bevindt zich Winkelcentrum City Plaza, waar je terecht kunt voor een breed aanbod van winkels en dagelijkse voorzieningen.
Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse (basis)scholen, sport- en recreatiemogelijkheden aanwezig. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met zowel bus- als tramverbindingen richting onder andere Utrecht. De uitvalswegen A2, A12 en A27 zijn eveneens snel bereikbaar.
Indeling.
Begane grond:
Via de voordeur stappen we de woning binnen. Hier bevindt zich een garderobe, de meterkast en de modern afgewerkte toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zithoek met grote ramen, die zorgen voor een ideale lichtinval en uitzicht op de straat.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken die in 2022 is vernieuwd. De keuken is voorzien van diverse apparatuur te weten; een kookplaat, magnetron, oven en afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek. Middels de grote schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin heeft een speelse indeling en gesitueerd op het noorden. In de tuin bevindt zich de aangebouwde stenen berging en een achterom.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een extra raam in de zijgevel wat zorgt voor een ruimtelijk effect en veel licht. Naast deze slaapkamer bevindt zich de modern afgewerkte badkamer die in 2019 is gerenoveerd. De badkamer heeft een ligbad, wastafel met meubel, een toilet en beschikt over vloerverwarming. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas.
2e verdieping
De 2e verdieping heeft een praktische voorzolder met extra bergruimte en een kast met de wasmachine aansluiting.
Dankzij het Velux dakraam met HR++ glas is deze verdieping voorzien van prettig daglicht. Via de voorzolder is de ruime 4e slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer heeft twee dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden eindwoning met 4 ruime slaapkamers;
- Het buitenschilderwerk is vernieuwd in 2025;
- De keuken is vernieuwd in 2022;
- de badkamer is gerenoveerd in 2019 en heeft vloerverwarming;
- De woning is voorzien van dubbel glas op de begane grond
- De 1e verdieping heeft kunststof kozijnen met HR+++ glas;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- De woning heeft een definitief energielabel B.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en
zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 499.000 - 579.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 90 m2
- Inhoud 356 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 36m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zwolseveste 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zwolseveste 8 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nieuwegein
De WOZ-waarde van Zwolseveste 8 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwolseveste en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zwolseveste 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Fokkesteeg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.64 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Utrecht Vaartsche Rijn 7.11 km · Treinstation
-
Utrecht Lunetten 7.53 km · Treinstation
-
Utrecht Centraal 7.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 536.689
- Waardetrend afgelopen jaar +3.35%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zwolseveste 8 in Nieuwegein ligt tussen de 499.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 51.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zwolseveste. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwolseveste 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.