Hoetmansmeer I 102
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnen
Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zit- en leefgedeeltes. Dankzij het vrije uitzicht over de tuin ervaar je hier direct het buitengevoel.
De keuken sluit aan op de leefruimte en vormt een goede basis om naar eigen wens te moderniseren en in te richten.
Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van twee slaapkamers op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of voor het combineren van wonen en werken aan huis.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers die flexibel in te delen zijn als slaap werk of hobbyruimte. De indeling maakt de woning geschikt voor diverse woonwensen.
Comfort en duurzaamheid
De woning beschikt over energielabel D en is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. De cv ketel uit 2024 zorgt voor een betrouwbare verwarming.
Buiten
Rondom de woning ligt een riante tuin met volop mogelijkheden. Of je nu wilt genieten van rust en natuur tuinieren of ruimte zoekt voor hobby’s hier vind je het allemaal. De landelijke ligging zorgt voor een vrij en groen uitzicht in alle richtingen.
Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten garage ideaal voor het stallen van een auto fietsen of als extra bergruimte.
Kortom
Een ruime en karaktervolle woning op een prachtige landelijke locatie met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
Ervaar zelf de ruimte de rust en de mogelijkheden van deze bijzondere plek en laat je verrassen tijdens een bezichtiging. Deze woning moet je echt voelen om haar volledig te waarderen.
Je bent van harte welkom tijdens het open huis op zaterdag 28 maart van 11.00 tot 15.00 uur om de woning vrijblijvend te komen bekijken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-06-2026 · Siefkes VastgoedVerkocht geboden€ 535.000
-
26-03-2026 · Siefkes VastgoedTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
H.B. Hulsma. 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 429.500Winnend bod
-
Noordercolo. 51 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Noordercolo. 34 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 649.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoetmansmeer I 102 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoetmansmeer I 102.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.86 km · 7 min. fietsen
- Snelweg afrit 5.11 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 4.57 km · 16 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.29 km · 8 min. fietsen
- Museumspoorstation Stadskanaal 5.63 km · Treinstation
- Museumspoorhalte Wildervank 6.56 km · Treinstation
- Museumspoorstation Bareveld 6.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenGroen op fietsafstand. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoetmansmeer I 102 in Nieuwe Pekela ligt tussen de 444.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoetmansmeer I. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoetmansmeer I 102? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.