Dokter Harm Brouwerstraat D 38 9663 RL Nieuwe Pekela
Over deze woning
-
47 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.145) ligt 30% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.080/m²)
De woning biedt comfortabel wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast is er vloerverwarming in de woonkamer, hal en keuken en een recent geplaatste airco in de slaapkamer. Ook is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen.
De woning beschikt over 12 zonnepanelen, geplaatst in 2019/2020 en volledig in eigendom.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal, woonkamer, bergruimte, trap naar verdieping, vaste kastruimte, kelder, bijkeuken/ slaapkamer, badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel en ligbad, toilet voorzien van fontein, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en vaste kastruimte.
Eerste verdieping: Overloop met vaste bergruimtes, twee slaapkamers (11m² met vaste bergruimte en 14m² voorzien van een royaal balkon).
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 186m², overig inpandige ruimte 42m², gebouw gebonden buitenruimte 12m², bruto inhoud woning 979m³.
Extra informatie:
- Energielabel E;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- CV ketel van Nefit in eigendom (2009);
- Parkeren op eigen terrein met aan beide kanten een eigen oprit;
- Woonkamer, hal en keuken voorzien van vloerverwarming;
- Airco in slaapkamer (recent geplaatst);
- 12 zonnepanelen in eigendom (2019-2020);
- Gedeeltelijk voorzien van gevel-, vloer- en dakisolatie.
De woning is op een fraaie locatie gelegen, binnen enkele minuten vindt u alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt en een drogisterij, het winkelcentrum ‘De Helling’ en sportverenigingen. Voor grotere voorzieningen bent u binnen 20 autominuten in Stadskanaal of binnen 10 minuten in Veendam.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 502.000 - 583.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1895
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming combiketel, houtkachel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 186 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 6062 m2
- Inhoud 979 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, hoekbad, whirlpool, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan water, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Achtertuin
- Voortuin
- Tuin rondom
- Soort garage Aangebouwd hout
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2016
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dokter Harm Brouwerstraat D 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dokter Harm Brouwerstraat D 38 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.062 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 3 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pekela
De WOZ-waarde van Dokter Harm Brouwerstraat D 38 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Harm Brouwerstraat D en 41.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Harm Brouwerstraat D 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 01: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.78 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
-
Museumspoorstation Stadskanaal 8.56 km · Treinstation
-
Veendam 8.6 km · Treinstation
-
Veendam 8.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 319.240
- Waardetrend afgelopen jaar +6.89%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dokter Harm Brouwerstraat D 38 in Nieuwe Pekela ligt tussen de 502.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 50.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dokter Harm Brouwerstraat D. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dokter Harm Brouwerstraat D 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.