Dokter Harm Brouwerstraat D 37 9663 RL Nieuwe Pekela
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.014) ligt 59% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.457/m²)
Deze bijzondere woning is gelegen aan het Pekelerhoofddiep en biedt dankzij de speelse indeling veel ruimte voor verschillende woonwensen. De woning is levensloopbestendig ingericht en beschikt over meerdere slaapkamers, praktische voorzieningen en diverse ruimtes die naar eigen wens ingevuld kunnen worden.
Verrassende entree met unieke mogelijkheden
Bij binnenkomst valt direct de bijzondere uitstraling van de woning op. Aan beide zijden van de entree bevinden zich etalageruimtes. Een uniek element dat je op verschillende manieren kunt gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een mooie plek om jouw hobby, verzameling of creatieve werk te presenteren.
De entree leidt naar de huidige bar, een sfeervolle ruimte met een eigen toilet. Vanuit hier bereik je de eerste verdieping en de centrale hal.
De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich de woon- en eetkamer, twee slaapkamers, een walk-in closet, twee keukens, de berging, badkamer en een separaat toilet.
Ruimte op de verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een werkkamer, berging en een tweede badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Daarnaast is er vanuit de berging op de begane grond een vlizotrap naar de extra vliering.
Genieten in de groene tuin
Aan de woning bevindt zich een aangebouwde stenen garage met overkapping. Achter in de tuin staat daarnaast nog een houten berging, ideaal voor extra opslagruimte.
De diepe, groene tuin biedt veel privacy en geeft volop mogelijkheden om meerdere gezellige plekken te creëren. Een heerlijke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten.
Rijke historie en authentieke details
Deze woning kent een bijzondere geschiedenis. In 1870 werd het statige pand gekocht door kapitein G. Tunteler, die het liet verbouwen tot winkel-/woonhuis.
In het voormalige winkelgedeelte, waar tegenwoordig de sfeervolle kroeg is gevestigd, zijn diverse authentieke elementen uit 1870 bewaard gebleven, waaronder de originele winkelbel, het deurbeslag en een groot deel van de houten winkelinrichting. Ook in de woonkamer komen de statige kenmerken van vroeger prachtig terug, zoals het hoge plafond met exclusief tinnen sierplafond, de originele en-suite deuren, historische vensterbanken en twee fraaie schouwen, waarvan één van zwart marmer. Een bijzonder detail is het zeldzame fresco uit 1870 op de schoorsteenmantel in de voorkamer, waarin verwijzingen naar de visserij zijn verwerkt.
Dankzij de royale indeling, meerdere slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes biedt deze karaktervolle woning bovendien uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een bed & breakfast of het combineren van wonen en werken aan huis.
Kom jij de mogelijkheden zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Dokter Harm Brouwerstraat D 37 in Nieuwe Pekela. Wij laten je graag zien wat deze woning allemaal te bieden heeft!
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.014
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 345 m2
- Perceeloppervlakte 950 m2
- Inhoud 1756 m3
- Aantal kamers 13 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 616m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dokter Harm Brouwerstraat D 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dokter Harm Brouwerstraat D 37 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 950 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pekela
De WOZ-waarde van Dokter Harm Brouwerstraat D 37 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 92% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Harm Brouwerstraat D en 40% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Harm Brouwerstraat D 37.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 01: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.95 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.76 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
-
Museumspoorstation Stadskanaal 8.57 km · Treinstation
-
Veendam 8.6 km · Treinstation
-
Veendam 8.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 323.635
- Waardetrend afgelopen jaar +6.06%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dokter Harm Brouwerstraat D 37 in Nieuwe Pekela ligt tussen de 505.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 53.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dokter Harm Brouwerstraat D. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dokter Harm Brouwerstraat D 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd