345 m2 wonen
950 m2 perceel
13 kamers
G

Dokter Harm Brouwerstraat D 37 9663 RL Nieuwe Pekela

345 m²
wonen
950 m²
perceel
13
kamers
345 m²
950 m²
13 kamers
G
Vraagprijs
€ 350.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
616 m²
Tuin
€ 505.000 –  586.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.014/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 11 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 1.014) ligt 59% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.461/m²)
Ben jij op zoek naar een ruime vrijstaande woning met karakter, een verrassende indeling en mogelijkheden voor de toekomst? Dan is Dokter Harm Brouwerstraat D 37 in Nieuwe Pekela absoluut een woning die je gezien moet hebben.

Deze bijzondere woning is gelegen aan het Pekelerhoofddiep en biedt dankzij de speelse indeling veel ruimte voor verschillende woonwensen. De woning is levensloopbestendig ingericht en beschikt over meerdere slaapkamers, praktische voorzieningen en diverse ruimtes die naar eigen wens ingevuld kunnen worden.

Verrassende entree met unieke mogelijkheden

Bij binnenkomst valt direct de bijzondere uitstraling van de woning op. Aan beide zijden van de entree bevinden zich etalageruimtes. Een uniek element dat je op verschillende manieren kunt gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een mooie plek om jouw hobby, verzameling of creatieve werk te presenteren.

De entree leidt naar de huidige bar, een sfeervolle ruimte met een eigen toilet. Vanuit hier bereik je de eerste verdieping en de centrale hal.

De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich de woon- en eetkamer, twee slaapkamers, een walk-in closet, twee keukens, de berging, badkamer en een separaat toilet.

Ruimte op de verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een werkkamer, berging en een tweede badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Daarnaast is er vanuit de berging op de begane grond een vlizotrap naar de extra vliering.

Genieten in de groene tuin

Aan de woning bevindt zich een aangebouwde stenen garage met overkapping. Achter in de tuin staat daarnaast nog een houten berging, ideaal voor extra opslagruimte.

De diepe, groene tuin biedt veel privacy en geeft volop mogelijkheden om meerdere gezellige plekken te creëren. Een heerlijke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten.

Rijke historie en authentieke details

Deze woning kent een bijzondere geschiedenis. In 1870 werd het statige pand gekocht door kapitein G. Tunteler, die het liet verbouwen tot winkel-/woonhuis.

In het voormalige winkelgedeelte, waar tegenwoordig de sfeervolle kroeg is gevestigd, zijn diverse authentieke elementen uit 1870 bewaard gebleven, waaronder de originele winkelbel, het deurbeslag en een groot deel van de houten winkelinrichting. Ook in de woonkamer komen de statige kenmerken van vroeger prachtig terug, zoals het hoge plafond met exclusief tinnen sierplafond, de originele en-suite deuren, historische vensterbanken en twee fraaie schouwen, waarvan één van zwart marmer. Een bijzonder detail is het zeldzame fresco uit 1870 op de schoorsteenmantel in de voorkamer, waarin verwijzingen naar de visserij zijn verwerkt.

Dankzij de royale indeling, meerdere slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes biedt deze karaktervolle woning bovendien uitstekende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een bed & breakfast of het combineren van wonen en werken aan huis.

Kom jij de mogelijkheden zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Dokter Harm Brouwerstraat D 37 in Nieuwe Pekela. Wij laten je graag zien wat deze woning allemaal te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 1.014
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1905
  • Soort dak Schilddak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 616m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dokter Harm Brouwerstraat D 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 350.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dokter Harm Brouwerstraat D 37 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 950 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 505.000 – 586.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Onder de waarde
+14.02%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 545.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Dokter Harm Brouwerstraat D 79
Verkocht jan 2025
Dokter Harm. 79
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Dokter Harm Brouwerstraat D 34
Verkocht nov 2025
Dokter Harm. 34
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
Jan Oldenburgerstraat E 47
Verkocht mrt 2025
Jan Oldenbu. 47
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11250
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.23%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Pekela

OZB € 794,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 185,- / jaar
Totaal per jaar € 1201,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Dokter Harm Brouwerstraat D 37

De WOZ-waarde van Dokter Harm Brouwerstraat D 37 is 332.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 92% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Harm Brouwerstraat D en 40% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Harm Brouwerstraat D 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van 01: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
54 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.95 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1.76 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Museumspoorstation Stadskanaal 8.57 km · Treinstation
  • Veendam 8.6 km · Treinstation
  • Veendam 8.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 323.635
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.06%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dokter Harm Brouwerstraat D 37 in Nieuwe Pekela ligt tussen de 505.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 53.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dokter Harm Brouwerstraat D. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dokter Harm Brouwerstraat D 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Dokter Harm Brouwerstraat D 37 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dokter Harm Brouwerstraat D 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dokter Harm Brouwerstraat D 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dokter Harm Brouwerstraat D 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.