Doorsneeweg 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond
Je komt binnen in de hal, waar zich ook de trap naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit hier stap je de gezellige woonkamer binnen, compleet met sfeervolle, elektrische haard voor extra warmte. De grote ramen zorgen voor veel licht en een prachtig vrij uitzicht – een plek waar je vanzelf tot rust komt. Aan de voorzijde is de woning bovendien voorzien van screens zonwering aan de buitenkant, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen.
Via de ensuite deuren bereik je de sfeervolle eetkamer, perfect voor lange diners en fijne gesprekken. Aansluitend vind je de keuken, die van alle gemakken is voorzien. Vanuit de eetkamer heb je ook toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag.
Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoorruimte. In combinatie met de badkamer op de begane grond is de woning volledig levensloopbestendig.
Eerste verdieping
Hier vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer. Vanaf de overloop heb je toegang tot de vliering, een praktische ruimte voor het opbergen van spullen.
Buiten
In één woord: prachtig. De diepe tuin biedt eindeloze mogelijkheden. Of je nu droomt van een eigen moestuin, een royale speelplek voor de kinderen of gewoon wilt genieten van het buitenleven – het kan hier allemaal. Achter in de tuin staat een stenen overkapping/berging, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes te vertoeven.
Daarnaast is er een garage met zolder en een extra berging. Aan ruimte geen gebrek.
Samengevat
Een gezellige, vrijstaande woning met karakter, comfort en volop mogelijkheden, op een plek waar je elke dag het gevoel hebt even weg te zijn van de drukte.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van Doorsneeweg 35.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-06-2026 · Siefkes VastgoedVerkocht geboden€ 389.500
-
20-01-2026 · Siefkes VastgoedTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jan Oldenbu. 114 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
-
Doorsneeweg 33 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Jan Oldenbu. 44 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 259.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Doorsneeweg 35 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doorsneeweg en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Doorsneeweg 35.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.23 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 2.26 km · 8 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.15 km · 8 min. fietsen
- Veendam 7.43 km · Treinstation
- Veendam 7.49 km · Treinstation
- Museumspoorstation Stadskanaal 7.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Doorsneeweg 35 in Nieuwe Pekela ligt tussen de 372.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 52.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doorsneeweg. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doorsneeweg 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.