Huispedia
103 m2 wonen
810 m2 perceel
5 kamers
E

Doorsneeweg 34

103 m²
810 m²
5 kamers
E
9663 HJ Nieuwe Pekela
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.155/m²
Vraagprijs per m²
€ 284K – 334K
Huispedia Woningwaarde
490 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning waar je direct kunt genieten van rust, ruimte en comfort? Dan is deze charmante woning aan de Doorsneeweg 34 absoluut een bezichtiging waard. Met een praktische indeling, een sfeervolle woonruimte en een diepe tuin met volop privacy, is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen.
Indeling
Begane grond
De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. De erker zorgt voor extra sfeer en geeft de woning een warme uitstraling. Hier kun je heerlijk ontspannen of gezellig samenkomen met familie en vrienden.
De woonkeuken biedt volop ruimte voor een royale eettafel en vormt het hart van het huis. Via de schuifpui stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Ideaal voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue.
Daarnaast bevindt zich op de begane grond een moderne badkamer, wat het wonen hier extra comfortabel maakt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. Deze ruimtes zijn veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als slaapkamers, werkruimte of hobbykamer.
Buitenruimte
Buiten is het pas echt genieten. Achter de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is diep en biedt veel privacy — een heerlijke plek om tot rust te komen of te tuinieren.
De zeer ruime vrijstaande houten garage is een echte plus. Deze is voorzien van alle gemakken en wordt momenteel gebruikt als garage, maar biedt ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werkplaats, hobbyruimte of een gezellige mancave.
Achter in de tuin staat bovendien een tuinhuis en de tuin is in zijn geheel zeer goed onderhouden.
Kortom: een verzorgde vrijstaande woning met een fijne leefruimte, praktische indeling en een tuin waar je het hele jaar door van kunt genieten.
Nieuwsgierig geworden?
Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Je bent van harte welkom aan de Doorsneeweg 34 in Nieuwe Pekela

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 284.000 - 334.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
810 m2
Inhoud
420 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
490 m2
Balkon / terras
13 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 325.000
  2. 28-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 17-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.

€ 284.000 – 334.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.990/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Doorsneeweg 35 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod
  • Jan Oldenbu. 114 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod
  • Doorsneeweg 33 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10410
€
Hypotheeksom € 308000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 384,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.427,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 248.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Doorsneeweg 34

De WOZ-waarde van Doorsneeweg 34 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doorsneeweg en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Doorsneeweg 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 01: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.22 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 2.26 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.14 km · 8 min. fietsen
  • Veendam 7.44 km · Treinstation
  • Veendam 7.5 km · Treinstation
  • Museumspoorstation Stadskanaal 7.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Doorsneeweg 34 in Nieuwe Pekela ligt tussen de 284.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doorsneeweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Doorsneeweg 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.