€ 350.000

132 m2 110 m2 perceel 4 kamers 2010
avatar
De Best Van Staveren Makelaars
Makelaar
De Best Van Staveren Makelaars
Huis te koop

Kievit 31 1733 BD Nieuwe Niedorp

132 m2 wonen 110 m2 perceel 4 kamers

Vraagprijs € 350.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 334.000 - 350.000 Geschatte woningwaarde

Wonen aan het water is voor velen een droom, maar wij kunnen die droom hier uit laten komen met deze recent gebouwde tussenwoning. Door het recente bouwjaar is de woning goed geïsoleerd (energielabel A) en daarnaast is de woning goed onderhouden en beschikt het over veel ruimte met maarliefst 132 m2 woonoppervlakte. Via de woonkamer aan de achterzijde is het zonneterras aan het water te bereiken, waar je in de ochtend lekker wakker kunt worden met een bakje koffie. Aan de voorzijde is de besloten tuin op de zuidkant te vinden, hier heb je overdag lekker de zon en zowel zon als schaduwplekjes behoren bij de woning dus tot de mogelijkheden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft diverse inbouwapparatuur en een directe toegang tot de tuin. Boven zijn drie slaapkamers te vinden en een ruime badkamer. De gehele zolderverdieping is nog niet ingedeeld en biedt volop mogelijkheden om een ruime kamer te realiseren of zelf twee kamers kunnen hier gerealiseerd worden.
De ligging aan het water en aan de rustige straat is uiteraard al ideaal, daarnaast zijn ook de nodige voorzieningen binnen handbereik te vinden. Dit alles is gelegen op loopafstand van winkelcentrum 'Winkelhart'. Het winkelcentrum wordt momenteel gerenoveerd en uitgebreid, dus binnenkort is er nog meer aanbod om te winkelen. Ook is het park en de brede school op korte afstand gelegen. De grotere steden Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar, maar ook het bos en strand zijn vlot met de auto te bereiken.
Neem je contact met ons op? Dan plannen we graag iets met je in om deze woning te laten zien.

Indeling:
Begane grond: voortuin met berging, entree, hal met meterkast, provisieruimte en toilet met fonteintje. Keuken met openslaande deuren naar de voortuin, een eiland en voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een separate koelvriescombinatie. Woonkamer aan de achterzijde met toegang tot terras aan het water, trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar zolder, 2 slaapkamers aan de achterzijde, riante slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met volop mogelijkheden. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting en de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HR, bouwjaar 2010).

Algemeen:
woonoppervlakte 132 m2 | gebouwgebonden buitenruimte 13 m2 | externe bergruimte 5 m2 | inhoud 169 m3 | perceelsoppervlakte 110 m2 | bouwjaar 2010 | energielabel A | aanvaarding in overleg |

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2010
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 132 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceel 110 m2
  • Inhoud 481 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • NIEDORP C 1642
  • Oppervlakte 110m2

Actuele woningwaarde. van Kievit 31 in Nieuwe Niedorp

Geschatte woningwaarde
€ 334.000 - 350.000 augustus 2022

Verandering sinds jul
€ 3.000 (+0.86%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 360.000 (+2.86%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Kievit 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Kievit 31 sinds juli is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Kievit 31 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Nieuwe Niedorp en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

17,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hollands Kroon


Geschatte belasting € 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

66/100
Kievit 31 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
12 min. rijden
7,50 km
Bushalte
3 min. lopen
0,22 km
Centrum
5 min. fietsen
1,31 km
Snelweg afrit
1 min. rijden
0,23km
Supermarkt
8 min. lopen
0,65 km
Kinderopvang
4 min. fietsen
1,17 km
Basisonderwijs
4 min. fietsen
1,17 km
Voortgezetonderwijs
17 min. rijden
11,25 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Kievit 31

1733 BD Nieuwe Niedorp

Buurt.

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 455.722

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 482.575

+3.31%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.93%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Kievit 31.
Instellingen zijn opgeslagen