114 m² wonen

199 m² perceel

4 kamers

Prinses Christinastraat 16 4455 BD Nieuwdorp

114 m²

wonen

199 m²

perceel

kamers

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 349.000 k.k.

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1996

Bouwjaar

€ 325.000 – 367.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.061/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

48 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 3.061) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.173/m²)
Gewilde buurt

72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

In de kern van Nieuwdorp biedt R+ Makelaardij deze perfect onderhouden en instapklare 2-onder-1-kapwoning te koop aan. De woning is zonder werkzaamheden te betrekken en gelegen in een kindvriendelijke wijk op korte afstand van bijvoorbeeld een basisschool, kinderopvang en speeltuin.

U komt binnen in de hal met de meterkast, waarna u de lichte doorzonwoonkamer betreedt. Deze is erg sfeervol met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De halfopen keuken is in hoekopstelling uitgevoerd, in prima conditie en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gerealiseerd, met het toilet. De garage is door de huidige eigenaren verbouwd tot berging/schuur. Deze is met enkele werkzaamheden weer terug te brengen naar de originele functie als garage. Maar hier is ook -door de aanwezigheid van een pui- prima een kantoor of salon van te maken.

Voor de berging/schuur is er een eigen oprit met plaats voor een auto. Ook in de directe omgeving is er veel parkeergelegenheid aanwezig.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, met prima afmetingen. De badkamer is keurig uitgevoerd en uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

De tweede verdieping bestaat uit een open ruimte die met een vaste trap toegankelijk is. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Op de overloop zijn tevens de witgoedaansluitingen en de cv-ketel voorzien (Remeha, 2016).

In de gehele woning is veel bergruimte beschikbaar: de trapkast, achter de knieschotten op de verdieping en in de berging/schuur.

De achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de ligging op het westen zijn er zowel stekjes in de zon als in de schaduw beschikbaar.

Nieuwdorp is een klein maar gemoedelijk en levendig dorp, met een goed verenigingsleven. Het ligt ideaal ten opzichte van de grotere kernen als Middelburg, Vlissingen en Goes.

Kortom, een perfecte woning voor een brede doelgroep.

Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 325.000 - 367.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1996
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar 2016
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 199 m²
Inhoud 405 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

BORSELE AN 418
Oppervlakte 199m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prinses Christinastraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

24-09-2026 · Door makelaar

Verkocht onder voorbehoud

€ 349.000

11-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

11-08-2026 · R+ Makelaardij

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prinses Christinastraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 325.000 – 367.000

Woningwaarde

€ 349.000

Vraagprijs Binnen de waarde

-0.29%

Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 345.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht aug 2024

Prinses Chr. 22

Vraagprijs € 319.500

Winnend bod

Verkocht nov 2022

Prinses Chr. 20

Vraagprijs € 245.000

Winnend bod

Verkocht nov 2022

Prins Claus. 7

Vraagprijs € 235.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

11150

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 345000

Rentepercentage 4.54%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Borsele

OZB € 417,- / jaar

Afvalheffing € 243,- / jaar

Rioolheffing € 194,- / jaar

Totaal per jaar € 854,-

Geschatte belasting € 71 /mnd

WOZ Prinses Christinastraat 16

De WOZ-waarde van Prinses Christinastraat 16 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Christinastraat en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Prinses Christinastraat 16.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nieuwdorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

62 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
Supermarkt 5.31 km · 8 min. rijden
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
Arnemuiden 8.78 km · Treinstation
Middelburg 14.02 km · Treinstation
Oudelande (Voormalig station SGB) 14.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 398.164
Waardetrend afgelopen jaar +2.51%
Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Neeskens Makelaars

Molendijk 21, 's-Heerenhoek

227 m² 619 m² perceel 7 kamers

€ 299.000 Onder de waarde

Faasse & Fermont makelaars te Goes

kapelaan Koningstraat 33, 's-Heerenhoek

111 m² 305 m² perceel 5 kamers

€ 375.000 Onder de waarde

Neeskens Makelaars

Marktstraat 4, 's-Heerenhoek

108 m² 268 m² perceel 4 kamers

€ 350.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prinses Christinastraat 16 in Nieuwdorp ligt tussen de 325.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 0.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinses Christinastraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Christinastraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Prinses Christinastraat 16 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Christinastraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Christinastraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Prinses Christinastraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Prinses Christinastraat 16 4455 BD Nieuwdorp

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus