Prinses Christinastraat 16 4455 BD Nieuwdorp
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.061) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.329/m²)
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
U komt binnen in de hal met de meterkast, waarna u de lichte doorzonwoonkamer betreedt. Deze is erg sfeervol met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De halfopen keuken is in hoekopstelling uitgevoerd, in prima conditie en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gerealiseerd, met het toilet. De garage is door de huidige eigenaren verbouwd tot berging/schuur. Deze is met enkele werkzaamheden weer terug te brengen naar de originele functie als garage. Maar hier is ook -door de aanwezigheid van een pui- prima een kantoor of salon van te maken.
Voor de berging/schuur is er een eigen oprit met plaats voor een auto. Ook in de directe omgeving is er veel parkeergelegenheid aanwezig.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen, met prima afmetingen. De badkamer is keurig uitgevoerd en uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een open ruimte die met een vaste trap toegankelijk is. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Op de overloop zijn tevens de witgoedaansluitingen en de cv-ketel voorzien (Remeha, 2016).
Overige verdiepingen
In de gehele woning is veel bergruimte beschikbaar: de trapkast, achter de knieschotten op de verdieping en in de berging/schuur.
Tuin
De achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de ligging op het westen zijn er zowel stekjes in de zon als in de schaduw beschikbaar.
Bijzonderheden
Nieuwdorp is een klein maar gemoedelijk en levendig dorp, met een goed verenigingsleven. Het ligt ideaal ten opzichte van de grotere kernen als Middelburg, Vlissingen en Goes.
Kortom, een perfecte woning voor een brede doelgroep.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.061
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 199 m2
- Inhoud 405 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BORSELE AN 418
- Oppervlakte 199m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Prinses Christinastraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prinses Christinastraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Prinses Christinastraat 16 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Christinastraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Christinastraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwdorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 5.31 km · 8 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Arnemuiden 8.78 km · Treinstation
-
Middelburg 14.02 km · Treinstation
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 14.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 396.643
- Waardetrend afgelopen jaar +3.96%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Prinses Christinastraat 16 in Nieuwdorp ligt tussen de 362.000 en 413.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinses Christinastraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Christinastraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd