Rolderbrink 237, Emmen
123 m²
170 m² perceel
6 kamers
€ 195.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
De Koare 13 7831 CZ Nieuw-Weerdinge
Realistische vraagprijs
€ 203.000 -
242.000
Wonen
117 m2
Perceel
186 m2
Kamers
4
Gelegen in Nieuw-Weerdinge ligt deze fraaie en ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Koare. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Landelijke stijl wonen in Nieuw-Weerdinge. dat kan zeker in deze buurt. De Koare 13 is gelegen in de buurt Eerste Kruisdiep. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Nieuw-Weerdinge, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 203.000 - 242.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1980
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 452 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Koare 13 in Nieuw-Weerdinge
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 203.000 -
242.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Koare 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Koare 13 in Nieuw-Weerdinge ligt tussen de 203.000 en 242.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 165.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Koare 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Korte Kavel 26
Emmer-Compascuum
68%
119 m²
+2 m²
172 m²
-14 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
De Stobbe 10
Nieuw-Weerdinge
70%
102 m²
-15 m²
156 m²
-30 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Koare 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Koare 13 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,47 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 0,95 km |
| Snelweg afrit | 3,14 km |
| Supermarkt | 0,93 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 325.233
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Koare 13.Vergelijkbare woningen