7831 BV Nieuw-Weerdinge
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Stobbe in Nieuw-Weerdinge ligt deze unieke woning. De Stobbe 74 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Nieuw-Weerdinge, dan ben je hier aan het juiste adres. De Stobbe 74 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Nieuw-Weerdinge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Nieuw-Weerdinge, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Stobbe 74 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van De Stobbe 74 is 148.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Stobbe en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Stobbe 74.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Stobbe 74 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 345.000
Drentse Mon. 19
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000 k.k.
Tramwijk ZZ 140
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 150.000
De Koare 37
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000
Kwartel 17
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
De Stobbe 71
90 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 340.000
Mispellaan 21
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
B. Nieuwenh. 6
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Weerdingerk. 94
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 230.000
Drentse Mon. 6
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.500
Weerdingerk. 72
88 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Nieuw-Weerdinge schatten we de waarde van De Stobbe 74 nu tussen € 220.000 en € 256.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Stobbe 74 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
