Burg.Janssensstraat 32 4681 AX Nieuw-Vossemeer
Over deze woning
-
54 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.879) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.751/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Begane grond: hal/entree: Schroten plafond, schroten en behang wandafwerking en laminaatvloer; toilet: Halfhoog tegelwerk; meterkast: 5 groepen en aardlekschakelaars; trapopgang; verdiepte kelderkast;
Woonkamer (voor-en achterkamer): Gipsplaten plafond, behang/metselwerk en schroten wandafwerking, betonvloer bekleed met vloerbedekking en schouwpartij met moederhaard; Dichte keuken: Schroten plafond, tegellambrisering wandafwerking, plavuizen vloer, voorzien van een eenvoudige en verouderde keukeninrichting met onder- en bovenkasten en afzuigkap; aangebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting;
1e verdieping: 4 slaapkamers boardplafonds, behang wandafwerking, houten vloeren deels bekleed met vloerbedekking en inbouwkasten; badkamer: Volledig betegeld met douchehoek en wastafel;
2e verdieping: Bergzolder met luik;
Eigen oprit en royale achtertuin gelegen op het noordwesten met een ruime stenen garage en berging;
Bijzonderheden:
• 2-onder-1-kapwoning op een royaal perceel met diverse uitbouwmogelijkheden.
• Eigen oprit (totaal perceel 450 m2)
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is notariskantoor Knook & Schot te Tholen.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze 2-onder-1-kapwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. De woning dient gemoderniseerd te worden, o.a. op energetisch gebied gezien het energielabel G.
Kenmerken
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.879
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1956
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 450 m2
- Inhoud 290 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijktotgoed
- NIEUW-VOSSEMEER B 1576
- Oppervlakte 450m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burg.Janssensstraat 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burg.Janssensstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Steenbergen
De WOZ-waarde van Burg.Janssensstraat 32 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 91.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg.Janssensstraat en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Burg.Janssensstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-Vossemeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.21 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 3.07 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Bergen op Zoom 13.68 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 19.59 km · Treinstation
-
Krabbendijke 20.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 462.650
- Waardetrend afgelopen jaar +4.47%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burg.Janssensstraat 32 in Nieuw-Vossemeer ligt tussen de 388.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burg.Janssensstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burg.Janssensstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd