Voorstraat 43 4681 AC Nieuw-Vossemeer

Welkom aan de Voorstraat 43: een karaktervolle hoekwoning met garage waar charme en comfort perfect samenkomen. Deze woning verrast je binnen met prachtige authentieke elementen, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Deze woning heeft verrassend veel ruimte (inhoud 781m3). De woning heeft 4 slaapkamers en een luxe badkamer met sauna. Dit huis laat zich moeilijk beschrijven dus maak een afspraak en kom deze woning ervaren.

Nieuw-Vossemeer is een gemoedelijk en landelijk gelegen dorp met een prettige woonomgeving. Je profiteert hier van rust en ruimte, terwijl steden als Bergen op Zoom, Roosendaal en zelfs Antwerpen goed bereikbaar zijn via de nabijgelegen uitvalswegen (A4 en A58). Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving aanwezig, wat het dorp ideaal maakt voor zowel gezinnen als rustzoekers.

Begane grond:
Via het gezellige straatje bereik je de woning met haar karakteristieke gevel en sierlijke dakkapellen. De entree is voorzien van een authentieke zwart-wit geblokte tegelvloer en deels betegelde wanden met witte metrotegels en sierlijsten, wat direct een sfeervolle indruk geeft.
De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken en een slaapkamer op de begane grond.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een sfeervolle (elektrische) open haard. Via schuifdeuren bereik je de eet/zitkamer, waar een houtkachel met hoge schouw en Oudhollandse tegeltjes voor extra warmte en karakter zorgt. Deze lichte en ruime eet/zitkamer heeft openslaande deuren naar de overkapping in de achtertuin.

De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van een plavuizenvloer, een licht keukenblok met donker composietwerkbladen, een los gasfornuis met afzuigkap en een grote keramische spoelbak. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin.

Via een binnendeur met glas-in-lood bereik je de ruime achterhal/bijkeuken. Hier bevinden zich:
- de opstelplaats voor de Cv-installatie;
- twee aparte toiletten;
- een praktische bijkeuken met keukeneiland (hardstenen blad), spoelbak en aansluitingen voor wasmachine, droger en vaatwasser.

Vanuit de hal/bijkeuken heb je toegang tot zowel de garage als de achtertuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via een open trap en beschikt over 3 slaapkamers, een overloop en een royale badkamer.
De badkamer is luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, een ruime douchecabine, een dubbele wastafel, een hangtoilet én een heerlijke sauna. De teakhouten vloer en het balkenplafond zorgen voor een warme, ontspannen sfeer.
De slaapkamers zijn gesitueerd onder het schuine dak en voorzien van houten vloeren en paneeldeuren. Twee kamers beschikken over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Eén van de slaapkamers heeft daarnaast een inloopkast met dakraam.

Vliering:
De vliering is bereikbaar via een trap en biedt praktische extra bergruimte.

Garage:
De garage is ruim en licht en beschikt over grote deuren aan de zijkant van de woning. Deze is voorzien van elektra.

Tuin:
De ruime en zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt veel privacy dankzij de ommuring en groene erfafscheiding.
De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras en beschikt over: een achterom, twee overkappingen waarvan er één afsluitbaar is met glazen schuifdeuren; een houten berging met voldoende opslagruimte.
Hier geniet je tot in de late uurtjes van het buitenleven.

Highlights:
- Karakteristieke hoekwoning met veel sfeer;
- Woonkamer met elektrische open haard en eetkamer met houtkachel;
- 3 slaapkamers + ? 1 slaapkamer op de begane grond;
- Luxe badkamer met sauna;
- Ruime garage;
- Zonnige, privacy rijke achtertuin met overkappingen;
- 10 zonnepanelen (eigendom)

Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel? de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.