Huispedia
107 m2 wonen
126 m2 perceel
5 kamers
C

Kerkstraat 133

107 m²
126 m²
5 kamers
C
2153 BH Nieuw-Vennep
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 509.000
€ 4.757/m²
Vraagprijs per m²
€ 473K – 530K
Huispedia Woningwaarde
40 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Goed onderhouden EENGEZINSWONING met uitgebouwde woonkamer en energielabel C, op een absolute toplocatie!
Deze sfeervolle woning (woonoppervlakte 107 m² / kavel 126 m²) biedt u het hele pakket: een opvallend ruime uitgebouwde woonkamer met openhaard, vier slaapkamers en een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidwesten. Comfortabel én toekomstgericht wonen!
Voeg daar de centrale ligging op loopafstand van het winkelcentrum, de ambachtelijke warme bakker Jongeneel en het NS-station aan toe, en het plaatje is compleet!
Begane grond: Luxe uitstraling
Bij binnenkomst via de hal (met modern toilet, meterkast en garderobe) valt direct het oog op de fraai gerenoveerde trap.
Zodra u de uitgebouwde woonkamer binnenstapt, ervaart u een heerlijk gevoel van ruimte en luxe.
De gehele begane grond is voorzien van een prachtige laminaatvloer en strak, vlak gestuukte wanden.
De sfeervolle openhaard zorgt voor warme, romantische winteravonden.
Aan de voorzijde bevindt zich de complete (half-open) keuken in hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
Dankzij de grote glazen pui (met openschuivende deuren) aan de achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en wordt de zonnige tuin (zuidwesten) optimaal bij de leefruimte betrokken.
Eerste verdieping: Ruimte en ontspanning
De overloop biedt toegang tot drie verrassend ruime en strak afgewerkte slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een opvallend royale inloopdouche en een modern wastafelmeubel met spiegel en verlichting.
Tweede verdieping: Royale zolder met dakkapel
Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Dankzij de grote dakkapel is dit een volwaardige vierde (slaap)kamer met volop lichtinval.
Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling voor de wasmachine en droger, evenals de energiezuinige Nefit cv-ketel (bouwjaar 2023).
Buitenleven: Genieten op het zonnige zuidwesten
De achtertuin is een heerlijke verlenging van uw woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten.
Wordt het midden op de dag iets te warm? Dan biedt het zonnescherm aan de achtergevel direct een comfortabele schaduwplek.
Achterin de tuin staat een ruime stenen schuur (ca. 7,5 m²) voor al uw fietsen en tuingereedschap. Verder is de tuin, via de poort, achterom bereikbaar.
Pluspunten:
• Locatie: Op loopafstand van winkels, bakker Jongeneel en het NS-station (snelle verbinding naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag).
• Woonruimte: 107 m², uitgebouwde woonkamer en dakkapel op zolder.
• Afwerking: Vlak gestuukte wanden, laminaatvloeren, gerenoveerde trap en modern sanitair.
• Buitenruimte: Zonnige tuin op het zuidwesten met zonnescherm, stenen schuur en achterom.
• Techniek: Verwarming via een moderne Nefit cv-ketel uit 2023.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 473.000 - 530.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud
351 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
40 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 509.000
  2. 31-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 29-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 473.000 – 530.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.682/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wikkestraat 44 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Kerkstraat 137 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Hondsdrafst. 4 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14270
€
Hypotheeksom € 501000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 318,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.608,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 490.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kerkstraat 133

De WOZ-waarde van Kerkstraat 133 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 133.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Nieuw-Vennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nieuw-Vennep ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Nieuw Vennep 0.71 km · Treinstation
  • Hoofddorp 7.6 km · Treinstation
  • Hillegom 9.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkstraat 133 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 473.000 en 530.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 509.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 133? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.