Huispedia
122 m2 wonen
114 m2 perceel
5 kamers
A+

La Traviataplantsoen 7

122 m²
114 m²
5 kamers
A+
2152 JH Nieuw-Vennep
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 600.000
€ 4.918/m²
Vraagprijs per m²
€ 551K – 604K
Huispedia Woningwaarde
2001
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Geniet van de rust én het gemak: deze instapklare woning ligt op een rustige plek in Nieuw-Vennep, vlak bij alle dagelijkse voorzieningen.
Bij binnenkomst in de uitgebouwde woonkamer valt meteen de schuifpui op met grote raampartijen die toegang geeft tot de zonnige achtertuin en veel natuurlijk daglicht binnen laat. De woning is voorzien van vier slaapkamers, een fijne badkamer, een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en voldoende extra opbergruimte. De tuin is op het zuidoosten en in de praktische berging is voldoende ruimte om fietsen en andere zaken op te bergen. De woning is voorzien van zonnepanelen en gelegen in een autovrije staat met een groen speelveld voor de deur en parkeergelegenheid om de hoek.
De ruim opgezette en groene wijk Getsewoud is ideaal gelegen; zo zijn veel sportfaciliteiten in de nabije omgeving waaronder zwemmen, hockey, tennis, voetbal en korfbal. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Getsewoud en De Symfonie met een verscheidenheid aan winkels en speciaalzaken. De woning ligt in een zeer kindvriendelijke woonwijk, er zijn voldoende speeltuinen, scholen en kinderopvang in de omgeving. Via het NS-station van Nieuw-Vennep en ook via de bushalte Getsewoud Noord bent u binnen korte tijd in Hoofddorp, Haarlem, Schiphol of Amsterdam. Tevens zijn verschillende uitvalswegen, zoals de A2, A4, A9 en A44 gemakkelijk te bereiken.
Goed om te weten:
* Energielabel A+
* Woonoppervlakte 122 m2
* Tuin op het zuidoosten
* begane volledig gestuct inclusief plafond met inbouwspots (Philips Hue)
* Vier slaapkamers
* Gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en HR++ glas
* Voorzien van 9 zonnepanelen
* Ideale ligging in woonwijk, tegelijkertijd nabij openbaar vervoer, scholen en winkels.
* Winkelcentrum Getsewoud: 5 minuten fietsen
* R-Net bushalte Getsewoud Zuid: 5 minuten lopen
* Verschillende uitvalswegen naar oa. A2, A4, A9 en A44
* Voldoende parkeergelegenheid nabij
* Oplevering in overleg
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, modern zwevend toilet met raam en fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de uitgebouwde woonkamer.
Deze ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en door de grote ramen aan de voor- en achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De begane grond is voorzien van tegels en comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast met extra opbergmogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken gesitueerd met zicht op groen. De keuken beschikt over veel kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, 5-pits gaskookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser en separate vriezer. Het composieten aanrechtblad, de koelkast, oven en magnetron zijn in 2021 nieuw geplaatst. De uitbouw met schuifpui is ook in 2021 gerealiseerd en biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. De tuin beschikt over een ruime berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Tevens is er een achterom.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een praktische indeling met drie slaapkamers en een comfortabele badkamer. De badkamer is in 2021 volledig verbouwd en beschikt over een groot raam, inloopdouche met regendouche, een toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. De slaapkamer aan de voorzijde biedt zicht op het groene speelveld. Aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met dakkapel (2021) aan de achterzijde en een dakraam (2021) aan de voorzijde. De knieschotten aan beide zijden bieden veel praktische bergruimte. Tevens is op deze verdieping een aansluiting voor wasmachine en droger, de opstelling van de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Op het dak bevinden zich 9 zonnepanelen welke in 2024 geplaatst zijn.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 551.000 - 604.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
114 m2
Inhoud
417 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 600.000
  2. 15-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 12-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 551.000 – 604.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.730/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Winterpark 46 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Winterpark 52 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Winterpark 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 635.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15790
€
Hypotheeksom € 577000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 315,-
Rioolheffing · eigenaar € 199,-
Afvalheffing · bewoners € 523,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.604,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 485.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ La Traviataplantsoen 7

De WOZ-waarde van La Traviataplantsoen 7 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de La Traviataplantsoen en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van La Traviataplantsoen 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Nieuw-Vennep: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Nieuw-Vennep ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.92 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.98 km · 12 min. lopen
  • Nieuw Vennep 2.86 km · Treinstation
  • Hillegom 7.34 km · Treinstation
  • Hoofddorp 8.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
60%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van La Traviataplantsoen 7 in Nieuw-Vennep ligt tussen de 551.000 en 604.000 euro. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de La Traviataplantsoen. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op La Traviataplantsoen 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.